協議離婚后房產未過戶

1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有，那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權，但還未辦過戶手續，也未在產權管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產權交易管理部門主張權利，要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。 3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后，雖然未辦過戶手續，但在產權管理部門已經聲明備案，男方把房子賣了，并把產權過戶了，女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任，要求把產權改正過來。

離婚后房子協議歸孩子沒過戶(離婚時房產歸孩子但未過戶協議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續屬于善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料： 離婚協議中將房產贈與子女的......

離婚后房產證怎么過戶一方不配合(夫妻協議離婚后房產怎樣過戶到自己名下)

當事人可以持雙方約定的離婚財產歸屬協議書向法院起訴，要求法院對婚后財產進行確權。 根據《物權法》 第二十八條　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。 法院判決后，一方仍然不配合辦理房產過戶手續，另一方可通過執行程序辦理過戶。 當事人應當在起訴時充分準備有關雙方離婚財產分割的協議或相關材料，在案件審結后要等待案件生效。確認該案生效后再去相關法院執行部門申請強制執行，要求執行部門出具協助執行通知......

離婚協議約定房產歸子女但未過戶后丈夫去世(夫妻離婚后去世房子歸誰)

因為夫妻離婚協議中將房產留給孩子，因此可以將協議拿到公證處進行公證，憑著公證的文件就可以到房地產交易中心去辦理過戶手續了。...