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協(xié)議離婚后多久過戶有效

2023-06-06 16:17發(fā)布

協(xié)議離婚后多久過戶有效

離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的,通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議,法院一般會(huì)啟用簡易程序受理,時(shí)間為三個(gè)月。 離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房,可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù),若對于房產(chǎn)未過戶不放心的,也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓,取得房產(chǎn)證后,再去辦理過戶手續(xù)即可。

父母協(xié)議離婚子女房子沒有過戶(離婚后房子協(xié)議給孩子,沒過戶有效嗎)

父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女,那么子女就享有房屋的所有權(quán)。...

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女,那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 單方出售的話買方如果不知情,并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得,子女無權(quán)要求解除買賣合同,只能找出售的一方要求賠償。 擴(kuò)展資料: 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的......

離婚協(xié)議有效,協(xié)議約定的房屋所有權(quán)是否當(dāng)然轉(zhuǎn)移?

 劉女士與張先生簽訂離婚協(xié)議時(shí),曾約定將一套共有房屋贈(zèng)與婚生女兒張小某,卻不曾想,順利完成離婚手續(xù)后,在辦理房屋過戶時(shí),遇到了難題...案情回顧  劉女士與張先生于2016年11月21日在民政部門辦理協(xié)議離婚手續(xù),離婚協(xié)議約定:婚生女張小某年紀(jì)尚幼,由母親劉某撫養(yǎng),且夫妻雙方達(dá)成合意,將雙方共同所有的一套住房贈(zèng)與張小某所有?! ≌l知,該涉案房屋在辦理過戶時(shí),卻遇到了問題。原來,張某因在外債臺(tái)高筑,已將該房屋用作抵押貸款,而后因仍無力償債,導(dǎo)致該房屋已被查封,面臨將被法院執(zhí)行的局面,無法辦理過戶。......

協(xié)議離婚后多久過戶有效


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    雙方在協(xié)議離婚時(shí),若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過戶于另一方,此種情形下,如果雙方在協(xié)議簽署后均無二意,對方也愿意配合辦理過戶手續(xù),那么按照正常的程序遞交材料就行了;如遇對方不配合,協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁(若有有效的仲裁協(xié)議條款)方式...

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    1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程沒有復(fù)...

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    夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)(夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶需要什么)

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    對于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后...

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    首先,關(guān)于雙方離婚后,取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方何時(shí)辦理過戶手續(xù),法律上沒有嚴(yán)格的規(guī)定。也就是說,取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的...

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