離婚房子只有合同法院可以處理嗎(離婚協議寫了房子 但是沒過戶 有效嗎)

對于沒有產權或是產權不明的房屋，法院一般不會處理。 《婚姻法》解釋二 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

買房寫了小孩的名字，離婚了誰撫養就房子歸誰嗎？有這種說法？

在現實生活中，有不少父母為了減少稅費或者避免之后過戶的麻煩，會在買房子時單單只登記孩子的名字，其實這樣也存在不少風險的。如果夫妻之間離婚了，孩子還未成年，那么這個房子歸誰所有呢？是不是誰撫養孩子，房子就歸誰呢？現在就由小編來為你解惑吧。一網友咨詢：我和我丈夫是同一家公司工作的，但是不同部門，職位上我比他高級別，但是很奇妙地湊在一起了。當初兒子兩歲多一點，我們通過存錢在郊區買了一套房子，為了到稅務局交稅可以少一點，加上以后房子都是留給兒子娶老婆的，我們就只在房本上登記了孩子的名字。現在我們感情不好......

離婚前夫的房子怎么過戶(房子只有購房合同離婚怎么過戶給前妻)

樓主，您好 如果她說的一切都是真的，離婚了，并且財產是她的，這個房子如果成功過戶給我了，今后，如果他們夫妻后悔了，或者他老公發現了不同意之類的，這個房產他們還能要回去嗎？我會不會存在一些什么風險？ 根據上面的條件，是沒有風險的。 1、離婚后婚姻登記機關或人民法院，對財產歸屬都會做出相應處理， 2、房管部門規定對于個人財產需本人到場；對于共有財產，必須要由共有人到場才可辦理產權變更； 3，房屋屬于不動產物權，不動產物權的取得，要以變更登記這生效，就是說能變更到你的名下，就為合法有效。 所以，你不用......

離婚后房子協議歸孩子沒過戶(離婚時房產歸孩子但未過戶協議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續屬于善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料： 離婚協議中將房產贈與子女的......