怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一旦簽訂協(xié)議就不能撤銷，《婚姻法》第十七條規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬的一般原則，那么協(xié)議約定由男方或女方付首付該怎么處理呢？首先我們先看一下婚姻法司法解釋三第四條對該問題的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。簡單點(diǎn)說，一旦簽訂協(xié)議就不能撤銷，婚姻法是這樣規(guī)定的：由夫妻一方婚前首付購買房屋，然后用貸款償還貸款和還完銀行貸款后的剩余金額以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還；如果男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)付首付房貸，則一方產(chǎn)生的利息的部分屬于個人財(cái)產(chǎn)，男方是沒有權(quán)利要求分割給女方的。婚姻法對這個問題做了一個擴(kuò)大解釋，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由男方或女方對該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，而法院對于房屋房貸利息怎么分割及雙方財(cái)產(chǎn)利益要求有沒有明確是比較模糊的，但是該模糊要求是人法必究的，主要原因是經(jīng)濟(jì)是發(fā)展的，現(xiàn)代社會并不是到處房子都沒有房貸，女方在婚前購買房屋的目的也是給未來給孩子以支持，給配偶以信任，補(bǔ)償一定是來源于婚姻中的血緣支持，只有大家能真實(shí)地達(dá)成一致才可以，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，就沒有利息要求，但是夫妻一方如果對房子有補(bǔ)償要求的話，不得與房屋存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)利息約定歸屬，否則，人民法院可以判決雙方對簿公堂。那是不是說未登記在一方名下的房產(chǎn)一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？在司法實(shí)踐中，對于這個問題有不同的判決觀點(diǎn)，有的法院認(rèn)為夫妻一方婚前首付買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；有的法院認(rèn)為，這樣做是不合理的，只有個人財(cái)產(chǎn)購買的婚前財(cái)產(chǎn)不能劃分到夫妻共同財(cái)產(chǎn)中。 有的法院認(rèn)為，婚前購買的不動產(chǎn)，通過契約明確劃分一方對另一方享有所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸或賣房，也并不能以這樣的方式給另一方補(bǔ)償。也有的法院根據(jù)婚姻法的第１７條規(guī)定，認(rèn)為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以不存在父母付首付給孩子作為財(cái)產(chǎn)贈與的規(guī)定。總之，婚姻法司法解釋一第四條規(guī)定了婚前房屋首付的處理方式，到底婚前首付的首付是夫妻。

婚內(nèi)能簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎

婚內(nèi)能簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎？理論上講是不能的，法律明確了規(guī)則，并不禁止私下之間的協(xié)議，無權(quán)限制女方的權(quán)利。實(shí)踐上有沒有特別限制呢？結(jié)婚證只是法律上的證明，法律賦予男方約束女方，保護(hù)女方的義務(wù)，所以，如果是協(xié)議的話，必須有女方同意、簽字的。協(xié)議一般會寫清楚條件、怎么約束，有一部分男性會表示不同意，女方可以去法院起訴，法院會判決該男性不能生孩子，并且承擔(dān)男方在孩子身上的撫養(yǎng)費(fèi)等。當(dāng)然，這只是實(shí)踐中大多數(shù)情況。我也知道，協(xié)議可以單方面解除，只不過孩子不能上戶口等一系列問題，對雙方都不方便，費(fèi)時費(fèi)力，所以很少聽到單方面解除。由于我國的法律環(huán)境惡劣，確實(shí)很多人都是在婚姻已經(jīng)過一半的時候打算逃婚的，只是婚姻登記機(jī)關(guān)在辦理結(jié)婚登記的時候調(diào)節(jié)妥當(dāng)，于是雙方各種離不開，但是想退婚基本上難于登天，如果一方實(shí)在不同意的話，婚姻登記機(jī)關(guān)會走法律程序的。 之前，還有人因?yàn)榛榍巴訉?dǎo)致離婚的，要證明自己不愛了，這還是不輕松的，但是如果有證據(jù)的話，去人民法院提起訴訟是沒有問題的。當(dāng)然最好不要借機(jī)閃人，還是要盡快解決好，把婚離了。否則就會有退出房產(chǎn)、小孩子入戶口等一系列問題。協(xié)議簽訂的過程中，如果還是感情很好，男方也不想離婚，可以考慮簽訂協(xié)議，不簽也有自己的道理，我國還是個法治國家，不要怕麻煩，否則，到時候反而會麻煩更多，對雙方都沒有好處。

怎么寫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

怎么寫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可能有點(diǎn)兒復(fù)雜。一份標(biāo)準(zhǔn)的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是不加任何補(bǔ)充性說明和注解的說清楚產(chǎn)權(quán)、給付、用途、保管狀況等等所有細(xì)節(jié)的。如果公證書不一定有這個作用，可以根據(jù)實(shí)際情況，需要考慮。我想題主可能是想知道對方保留財(cái)產(chǎn)的習(xí)慣和程度？如果對方有穩(wěn)定工作，老實(shí)本分，給多少錢都是他自己決定。如果是本身就缺錢，可以先支付一部分，后面轉(zhuǎn)賬給對方就行了。 另外，如果為了防止房產(chǎn)被侵權(quán)，后面可以加些風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任聲明，比如房屋會被寫上家庭共有人的名字，等等不給，可以告他虐待罪可以要求不再支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)，為什么你自己不愿意支付撫養(yǎng)費(fèi)，請仔細(xì)考慮清楚。樓主應(yīng)該是一個深愛著自己并且很愛對方的女人，有些事情需要你自己拿主意，第一，孩子是獨(dú)生子女不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是婚后單獨(dú)賣掉一套房子也是沒有孩子，所以不需要你那么敏感；第二，如果非要你支付撫養(yǎng)費(fèi)對方無力支付，而且在給付撫養(yǎng)費(fèi)的時候也會提示會亂算賬情況，那么說明你應(yīng)該有更好的選擇，起碼物盡其用；第三，如果長期要求你拿撫養(yǎng)費(fèi)，那么很有可能該對方是缺乏經(jīng)濟(jì)頭腦的狀態(tài)，不是有錢人但是小康比較容易，基本日常生活沒有問題，當(dāng)然物以稀為貴，如果是獨(dú)生子女時間久了你會發(fā)現(xiàn)，小康也不難了。至于財(cái)產(chǎn)如何處理，首先不要因?yàn)槭悄憷瞎姆孔泳陀X得他可以不用交個人所得稅，最簡單直接的方法就是提前給你一個按揭，然后分期還貸，然后把首付結(jié)清證明拿到你面前，按揭還清你可以收到正常利息的同時可以拿到分期金額一半的利息，在承擔(dān)房貸的同時也可以把房子過戶過來；有些房子屬于公證處進(jìn)行掛名股東公證的，但是有些沒有可能做不到，那就建議你出資額高一些，比如孩子上學(xué)以及學(xué)費(fèi)用的問題，財(cái)產(chǎn)證明上需要提供你的名字；有些情況下房子也可以在對方離婚后賣掉，就是把房子過戶，過戶名字給你。特別是夫妻二人感情不好的時候或者離婚對方到處找人逼著要房子，你都應(yīng)該慎重考慮一下。比如買賣婚前財(cái)產(chǎn)保護(hù)。