雙方在協(xié)議離婚時，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無二意，對方也愿意配合辦理過戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對方不配合，協(xié)議確認的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式解決爭議，即以對方違約為由，請求對方按照協(xié)議約定履行配合房產(chǎn)過戶的義務(wù)，在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，通常法院會向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，房管部門在收到通知書后即會根據(jù)相關(guān)流程辦理過戶手續(xù)。

兩夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產(chǎn)如何過戶)

1、因為是夫妻共同財產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，女方不協(xié)助辦理過戶的，男方可以起訴到法院解決。 3、女方以考慮孩子為由，說：要等孩子十八歲，過戶給孩子才辦： （1）如果女方說的內(nèi)容是離婚協(xié)議中明確約定的，才有效、才對男方雙方有約束力； （2）如果離婚協(xié)議中沒有約定這樣的內(nèi)容、只是女方在離婚后自己想這樣辦理：男方不同意時，無效。 （......

離婚前房產(chǎn)過戶需要上稅嗎(離婚房產(chǎn)過戶給一方需要交稅嗎)

離婚時，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時不需要交稅。可以申請辦理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費。 具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。 要件如下： 1、登記申請書(原件)。 2、申請人身份證明(核實原件留存復(fù)印件)。 3、房屋所有權(quán)證(原件)。 4、經(jīng)民政局協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書(核實原件留存復(fù)印件)。 5、完稅證明(核實原件留存復(fù)印件)。 6、其他必要材料。 擴展資料 夫妻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方......

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料： 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈與子女的......