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離婚約定房產過戶(離婚 房產過戶手續)

2023-06-06 22:54發布

離婚約定房產過戶

雙方在協議離婚時,若協議離婚后房產由一方過戶于另一方,此種情形下,如果雙方在協議簽署后均無二意,對方也愿意配合辦理過戶手續,那么按照正常的程序遞交材料就行了;如遇對方不配合,協議確認的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁(若有有效的仲裁協議條款)方式解決爭議,即以對方違約為由,請求對方按照協議約定履行配合房產過戶的義務,在法院作出生效判決后,如果對方仍不履行,可以申請法院強制執行,通常法院會向房管部門送達協助執行通知書,房管部門在收到通知書后即會根據相關流程辦理過戶手續。

兩夫妻離婚房產證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產如何過戶)

1、因為是夫妻共同財產,房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續是正確的。 2、如果在離婚協議中明確約定了房子歸男方:已經拿到離婚證并交將離婚協議在民政部門備案的,離婚協議生效,女方應當履行協助辦理過戶手續的義務,女方不協助辦理過戶的,男方可以起訴到法院解決。 3、女方以考慮孩子為由,說:要等孩子十八歲,過戶給孩子才辦: (1)如果女方說的內容是離婚協議中明確約定的,才有效、才對男方雙方有約束力; (2)如果離婚協議中沒有約定這樣的內容、只是女方在離婚后自己想這樣辦理:男方不同意時,無效。 (......

離婚前房產過戶需要上稅嗎(離婚房產過戶給一方需要交稅嗎)

離婚時,一方將婚前房產給另一方,過戶時不需要交稅。可以申請辦理析產過戶,只要幾百元手續費。 具體手續辦理:本人與房屋所有權人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產登記。 要件如下: 1、登記申請書(原件)。 2、申請人身份證明(核實原件留存復印件)。 3、房屋所有權證(原件)。 4、經民政局協議離婚的提供離婚證和離婚協議書(核實原件留存復印件)。 5、完稅證明(核實原件留存復印件)。 6、其他必要材料。 擴展資料 夫妻關系存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方,也就是夫妻之間的贈與行為,雖然雙方......

離婚后房子協議歸孩子沒過戶(離婚時房產歸孩子但未過戶協議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經將房屋交付給了子女,那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情,并且辦理了過戶登記手續屬于善意取得,子女無權要求解除買賣合同,只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料: 離婚協議中將房產贈與子女的......

離婚約定房產過戶(離婚 房產過戶手續)


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