該房產在母親名下單獨所有，父親放棄房屋的所有權，這種情況在離婚協議里如何闡述會更清晰呢？是否需要去辦理過戶手續將房屋先完全過戶到母親名下，以免日后產生糾紛呢？

第一，如果夫妻雙方沒有財產約定的話，婚后買的房產系夫妻共同財產，可以在離婚時分割。

第二，2021年1月1日《民法典》實施后，除有特別約定的之外，有抵押的房產是可以過戶的。

第三，如果因為銀行有限制性約定等特殊情況而無法辦理抵押房產過戶的，夫妻雙方在約定房產歸孩子所有時，還需要約定善后的相關配套條件，如：雙方離婚后，該房產的按揭由一方歸還還是雙方歸還？如果歸還的一方逾期不歸還造成損失或者另一方代為償還的責任？等等。

第四，如果該房產在母親名下，又涉及到需要約定房產在何時配合過戶到孩子名下的約定內容。

第五，如果夫妻雙方已經約定了房產歸孩子所有，則沒有必要再約定父親放棄房屋的所有權，也不存在需要去辦理將房產先完全過戶到母親名下的手續。但是，從法律角度說，此房產系夫妻雙方贈與孩子的財產，在過戶到孩子名下前，夫妻一方或者雙方有權撤銷贈與，從法律上講是有風險的。 《民法典》第四百零六條　【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第六百五十七條　【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條　【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第一千零七十六條　【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。