我這份婚內財產協議有法律效益嗎？

一、婚內現有財產的約定 現有房產3處， 第一處位于×××，現房屋產權登記人為男方，此房為小產權房子。 第二處位于×××，現房屋產權登記人為男方，此房為小產權房子。 第三處位于×××，該房屋共計1738616.00元由男方父母自愿支付70萬元首付款，女方支付45萬元，其余59萬元辦理按揭，男女雙方共同承擔銀行貸款，截止2022年6月30日未交房。如果雙方離婚，該房產歸女方所有，該房產及房內家具電器歸女方所有，剩余貸款男方負責償還。男方負責協助辦理房屋過戶到女方的手續，房屋過戶發生的一切費用由男方承擔。 二、雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的共同財產。 三、婚姻存續期間共同債務的約定 (一)男女雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢,應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。 (二)一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。 四、對于共同財產的保管約定 男女雙方應當如實通報各自的全部收入情況(包括除工資外的額外收入),并定期將各自全部收入的95%集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5%視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。 五、對于離婚的約定 (一)如果男方今后有過錯(包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、賭博、買彩票、拍/看他人私密照片、上門服務(含黃色服務)等等越軌或其他違法行為以及精神出軌或開小差行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚),夫妻財產按以下約定處理： 1.男方自愿放棄家庭全部財產，凈身出戶。 2.現在夫妻共有三套房產歸女方所有。 3.夫妻共同財產全部歸女方所有(包括以后再購置的房產以及其它大件物品)。 4.男方應向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關手續時直接以現金支付給女方。 (二)如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配 (三)如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配 六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行 七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。 八、本協議一式肆__份，雙方各執__貳_份，自雙方簽字之日起生效。 1.上面這份協議我已簽字。但是開頭提到的第一二處房產是我結婚前，村里拆遷簽定協議分配3口人房產（我爸、我媽、我）定好的，只是結婚后分的房子。 2.為了買第三處房產，我（男）像我母親借了100萬轉到我賬戶上（轉賬的時候備注的是“借款給××和××購買某某房產使用”），隨后我媳婦又轉賬給我母親30萬元（備注的“還借款”）。簽訂的這個協議成了“男方父母自愿支付70萬元首付款”了....法律能認可嗎？ 3.下面有一條寫到，男方犯錯后自愿放棄家庭全部財產，凈身出戶。夫妻三套房產歸女方所有。還要賠償女方精神損失30萬元。 如果女方有過錯就成了按正常離婚進行分配了。這合理嗎？