1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責(zé)任。 3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責(zé)任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。

兩夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產(chǎn)如何過戶)

1、因為是夫妻共同財產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，女方不協(xié)助辦理過戶的，男方可以起訴到法院解決。 3、女方以考慮孩子為由，說：要等孩子十八歲，過戶給孩子才辦： （1）如果女方說的內(nèi)容是離婚協(xié)議中明確約定的，才有效、才對男方雙方有約束力； （2）如果離婚協(xié)議中沒有約定這樣的內(nèi)容、只是女方在離婚后自己想這樣辦理：男方不同意時，無效。 （......

男方離婚后把房產(chǎn)過戶給女方(男方買的房子過戶到女方 離婚怎么辦)

您好！離婚訴訟中有關(guān)房產(chǎn)贈與能否撤銷的問題。該問題有以下情形： 　　(一)贈與婚姻關(guān)系相對方 　　1、離婚協(xié)議約定贈與。 　　由于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)，約定一方將自己婚前的個人房產(chǎn)歸對方所有，可視為是一種以解除雙方身份關(guān)系為條件的贈與協(xié)議。因此，該種贈與帶有確定的條件，且該條件具有道德義務(wù)性質(zhì)。根據(jù)合同法第一百八十六條第二款，具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不得撤銷。當(dāng)離婚協(xié)議簽訂后雙方夫妻關(guān)系得以解除，贈與的條件已經(jīng)成就，依法不能隨意撤銷。 　　2、婚內(nèi)約定贈與?；橐龇ǖ谑?.....

西安夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費用(夫妻雙方離婚,房產(chǎn)過戶給女方,過戶費貴嗎)

需要離婚雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。住房需要貸款還清，無抵押。 雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房給一方，重辦這一方當(dāng)事人名字房產(chǎn)證，費用是200元左右，沒有其他稅費繳納。 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)......