在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。 夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費，只需交納工本費即可。

兩夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產(chǎn)如何過戶)

1、因為是夫妻共同財產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應當履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務，女方不協(xié)助辦理過戶的，男方可以起訴到法院解決。 3、女方以考慮孩子為由，說：要等孩子十八歲，過戶給孩子才辦： （1）如果女方說的內(nèi)容是離婚協(xié)議中明確約定的，才有效、才對男方雙方有約束力； （2）如果離婚協(xié)議中沒有約定這樣的內(nèi)容、只是女方在離婚后自己想這樣辦理：男方不同意時，無效。 （......

男方離婚后把房產(chǎn)過戶給女方(男方買的房子過戶到女方 離婚怎么辦)

您好！離婚訴訟中有關(guān)房產(chǎn)贈與能否撤銷的問題。該問題有以下情形： 　　(一)贈與婚姻關(guān)系相對方 　　1、離婚協(xié)議約定贈與。 　　由于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設，約定一方將自己婚前的個人房產(chǎn)歸對方所有，可視為是一種以解除雙方身份關(guān)系為條件的贈與協(xié)議。因此，該種贈與帶有確定的條件，且該條件具有道德義務性質(zhì)。根據(jù)合同法第一百八十六條第二款，具有道德義務性質(zhì)的贈與合同，不得撤銷。當離婚協(xié)議簽訂后雙方夫妻關(guān)系得以解除，贈與的條件已經(jīng)成就，依法不能隨意撤銷。 　　2、婚內(nèi)約定贈與。婚姻法第十九......

夫妻倆離婚房子歸誰

1、【夫妻離婚，協(xié)議房子歸男方，未更名（女方名）】： （1）未變更房產(chǎn)證：法律意義上房子的產(chǎn)權(quán)還沒發(fā)生變更。 （2）但離婚協(xié)議在你們到民政局領(lǐng)離婚證、將離婚協(xié)議在民政局備案時已經(jīng)生效。生效的離婚協(xié)議對雙方有約束力。男方可以持離婚協(xié)議要求女方協(xié)助辦理過戶。 2、【一年后復婚，又要離婚，房子應歸誰，是否是男方婚前財產(chǎn)？】：我認為應是男方的婚前個人財產(chǎn)，第二次離婚時不能雙方分割。理由： （1）復婚并不改變之前離婚的效力，而是重新結(jié)合，在男女雙方拿到離婚證時起，原離婚協(xié)議中就對雙方有約束力。復婚前，這房......