
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。(2)費(fèi)用類:登記費(fèi)80.00元;交易手續(xù)費(fèi)百分之二;工本費(fèi)20.00元。在計(jì)算離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用時(shí),在地區(qū)上會(huì)有差別,因此,以上只是一個(gè)參考。......
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。 因此,一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題,應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。 具體來(lái)說(shuō),離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種:1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下,要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題,則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù),將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方,并根據(jù)相關(guān)規(guī)......
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū); (2)、離婚證及復(fù)印件; (3)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議; ......
戶給女方需要多少費(fèi)用離婚時(shí)房子過(guò)戶給女方要過(guò)戶費(fèi)嗎.jpg)
如果夫妻未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書(shū)面約定,則夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將男方的房產(chǎn)過(guò)戶給女方,仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻...
雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù). 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由兩種辦法: 第一,辦理買賣過(guò)戶,即按照正常買賣程序辦理,優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)用較低,過(guò)戶的費(fèi)用大概是房子申報(bào)成交價(jià)的2.6%左右,一周左右時(shí)間即可! 第二,贈(zèng)與過(guò)...
按照法律規(guī)定:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的一切財(cái)產(chǎn)都是歸夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)然要按法律規(guī)定進(jìn)行分割處理。 ...
這房子如果婚前是你買的,你過(guò)戶給你媳婦,然后離婚了,屬于共有財(cái)產(chǎn),一人一半。如果你不過(guò)戶,就是你自己的。
1、因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn),房管所要求男女雙方必須都要到場(chǎng)才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方:已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的,離婚協(xié)議生效,女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù),女方不協(xié)助辦理過(guò)戶的,男...
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有,那么男方是無(wú)權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán),但還未辦過(guò)戶手續(xù),也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案,男方利用這個(gè)時(shí)間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利,要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 ...
婚前贈(zèng)與沒(méi)有證明可以要回,甚至能要回全部,一般打官司來(lái)說(shuō)勝的幾率小一些,你可以選擇找對(duì)方婚姻過(guò)錯(cuò),拿到更多的比例。 比如對(duì)方出軌 家庭暴力 等情況都可以判定婚姻過(guò)錯(cuò)的。 如果有證明的話就不能要回了。
這個(gè)要看具體情況,如果不是按揭,過(guò)戶是比較簡(jiǎn)單,這個(gè)只要有法院的判決書(shū)、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議就可以,就可直接去過(guò)戶,不用去公證。 與銀行協(xié)商方法? 1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過(guò)戶,這是最可行的方案; 2、...
1. 法律上不承認(rèn)假離婚,只要領(lǐng)了離婚證,就是確確實(shí)實(shí)的離婚了。 2. 領(lǐng)了離婚證之后,離婚協(xié)議在民政局備案,已經(jīng)生效,很難要要回協(xié)議上約定給女方的房子了。
如是女方父母過(guò)戶給女方,辦理女方一人名字房產(chǎn)證,沒(méi)有收取錢財(cái),就是屬于女方父母贈(zèng)與女方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),住房歸女方一人。或父母有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議約定是贈(zèng)與女方一人,這房子都是女方個(gè)人所有。 如果是他人以買賣方式,過(guò)戶給女方住房,男女雙方?jīng)]有...