2023-06-06 07:40發(fā)布
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與...
就把你上述的分割方式，寫入你倆離異協(xié)議，在雙方一起簽字按手印，然后到公證處，把這份離異協(xié)議做個公證，注意保管，就可以。 需要說明的是，離異了，你倆都還是孩子監(jiān)護人和撫養(yǎng)人，不存在監(jiān)護人是一方，撫養(yǎng)權(quán)是歸一方，需要把孩子撫養(yǎng)問題撫養(yǎng)費支付方式...
2種方法。 根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮...
1、誰先提出離婚，不影響財產(chǎn)分割的比例，只有一方有過錯時才會影響分割財產(chǎn)。 2、兩人各付一半首付：房子是夫妻共同財產(chǎn)，首付也是各一半，所以不用再管首付的事，只分房產(chǎn)。 3、婚后還貸：如果是用男方婚后的收入所還，也不用再區(qū)分，因為男方婚后的收...
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)...
房屋有貸款的，要先償還貸款，不能直接過戶給債權(quán)人。 對于有貸款的房屋，銀行享有優(yōu)先受償權(quán)，法院強制拍賣后，要先償還銀行貸款，剩余的，才由債權(quán)人享有。
離婚時雙方協(xié)議共同住房歸一方所有，就需雙方當事人一起憑各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門辦理析產(chǎn)過戶給一方，重新辦理這一方當事人名字房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，...
必須先還清，因為房子抵押給銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款，或者借點錢還上，解除抵押后過理過戶，讓購房人付全款。沒還完貸款的房子怎么轉(zhuǎn)戶必須先結(jié)清暗結(jié)款，才能過戶的。沒有任何辦法。這是因為，銀行發(fā)放貸款以后，會將房產(chǎn)做抵押登記。如果要過...
有幾種情況1。根據(jù)繼承法規(guī)定，繼承人的財產(chǎn)繼承部分應當用于償還，不足部分可以還，也可以不還2。如果沒有繼承人，那么銀行可以拍賣房子。離婚后,男方信用卡透之,銀行有權(quán)拍賣離婚前的共同房產(chǎn)嗎?離婚時，婚姻期間的共同財產(chǎn)應轉(zhuǎn)移到某人名下，即對方排...
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