
有用,。 只要之前離異協議,是雙方達成的協議,雙方簽字按手印,就是合法有效地,。你可以憑著這份協議,要求對方和你辦理離異析產過戶,重辦你一人名字房產證, 此時住房歸你一人所有, 復婚,這房子就屬于你婚前個人財產,權益屬于你一人, 如果沒有依照離異協議辦理析產過戶,只有那份離異協議,沒用,住房不是你一人的。 ......
夫妻雙方感情破裂提出離婚的,就需要進行婚后共同財產分割。這也是離婚夫妻非常關注的問題。在現實生活中會遇到離婚時,房屋的房產證還沒有辦好,過戶的話會比較麻煩。那么當夫妻離婚時房證沒有辦好該怎么做房變呢? 一、離婚房子還沒辦房產證怎么做房變? 如果未辦理房產證,需要證明房產是一人所有,還是共同所有;只有公證后,才可以進行財產分割。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房......
1、男方拒不履行離婚協議書的,女方可以到法院起訴,由法院以判決的形式強制其履行。 2、離婚協議書約定房產歸女方的,離婚后,男方應當協助女方辦理房產過戶手續。男方拒不提供協助義務的,女方可以到法院起訴,要求將房屋過戶至自己名下。 3、經法院判決后,男方仍不協助過戶的,女方可以申請法院強制執行。法院強制執行中,可以直接裁定將房屋過戶至女方名下,并通知房屋登記機關予以協助辦理。 最高法院關于婚姻法的解釋二 第八條 ?離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約......

1、男方拒不履行離婚協議書的,女方可以到法院起訴,由法院以判決的形式強制其履行。 2、離婚協議書約定房產歸女方的,離婚后,男方應當協助女方辦理房產過戶手續。男方拒不提供協助義務的,女方可以到法院起訴,要求將房屋過戶至自己名下。 3、經法院判...
樓主,說點不好的話不別見怪。①父母在世的話,你們倆都不能動這個房產,也沒有這個權利。②父母倆人都相繼去世,你有權利分割這個房產。③你們倆人都結婚了的并且有結婚證(現在鄉下有種叫事實夫妻{沒有結婚證的}的稱號別見怪),就算還沒過戶到你的名下你...
樓主,說點不好的話不別見怪。①父母在世的話,你們倆都不能動這個房產,也沒有這個權利。②父母倆人都相繼去世,你有權利分割這個房產。③你們倆人都結婚了的并且有結婚證(現在鄉下有種叫事實夫妻{沒有結婚證的}的稱號別見怪),就算還沒過戶到你的名下你...
樓主,說點不好的話不別見怪。①父母在世的話,你們倆都不能動這個房產,也沒有這個權利。②父母倆人都相繼去世,你有權利分割這個房產。③你們倆人都結婚了的并且有結婚證(現在鄉下有種叫事實夫妻{沒有結婚證的}的稱號別見怪),就算還沒過戶到你的名下你...
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題,在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規定判定,即:根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同...
離婚貸款未還清房產如何過戶? 房貸還沒還完就離婚,房子過戶需要到接收銀行填寫轉按揭申請表,簽訂新的貸款合同,雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證和房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契...
離婚后離婚協議上寫明,男方得房子,男方答應兩年內女方11萬,房子是雙方名字,離婚時貸款還沒還清,當時答應兩年內給清女方錢,但是因為不夠只給了一部分,差不多三年才給清,錢沒給清時,前妻向法院申請強制執行了的,現在錢已經給清了,并且錢都是通過律...
可以一直不過戶。 這樣等于得不到房產的所有權,只有使用權。 如果以后房產拆遷征地等,就得不到補償。 想買賣也辦不了過戶。 擴展資料: 過戶是采用正常的程序,把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。 房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...