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離婚后男方過戶房子怎么辦

2023-06-06 22:57發布

離婚后男方過戶房子怎么辦

由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料:   協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:   (1)、關于房產分割的離婚協議書;   (2)、離婚證及復印件;   (3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;   (4)、房產證;   (5)、身份證明及復印件。   訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:   (1)、生效的法院判決書及復印件;   (2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;   (3)、身份證明及復印件;   (4)、房產證。   離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:   (1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;   (2)、到交易中心辦理轉繪;   (3)、到房管局辦理免征契稅申請;   (4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費;   (5)、取證。

婚后男方過戶房子女方要離婚嗎(離婚后男方要把房子過戶給女方怎么辦手續)

按照法律規定:夫妻婚姻關系存續期間的一切財產都是歸夫妻共同財產,當然要按法律規定進行分割處理。 追答:...

男方房子過戶給女方離婚后有效嗎(男方房子過戶給女方離婚后有效嗎)

這房子如果婚前是你買的,你過戶給你媳婦,然后離婚了,屬于共有財產,一人一半。如果你不過戶,就是你自己的。...

離婚后房子判給女方沒過戶(離婚后房子判給女方,男方不給過戶)

1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶,只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。 3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后,雖然未辦過戶手續,但在產權管理部門已經聲明備案,男方把房子賣了,并把產權過戶了,女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任,要求把產權改正過來。...

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