
不可以。 《房屋登記辦法》明確規(guī)定,繼承或贈與的住房,需要繼承人或受增一方,辦理完畢過戶手續(xù),有了繼承人名義房產證之后,再有繼承人賣掉過戶住房。...
你好,繼承房產不過戶是可以的,因為按照法律來說,在產權人死亡那一刻起,產權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶,因為將來無論你對這套房子進行任何的處置,都需要先辦理好過戶手續(xù)后才可以,因為辦理繼承手續(xù)先要辦理繼承公證,繼承公證需要所有繼承人本人到場,將來隨著繼承人們的年紀越來越大,會出現(xiàn)很多不確定因素,所以建議您越早辦理越好。...
可以一直不過戶。 這樣等于得不到房產的所有權,只有使用權。 如果以后房產拆遷征地等,就得不到補償。 想買賣也辦不了過戶。 擴展資料: 過戶是采用正常的程序,把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。 房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。 使用自制合同的,當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審。 法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同,提出預審合格意見。 房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使......

◇ 魏建國 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
可以買賣。繼承房產的,無論是繼承人之間達成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決,這時候,繼承人只要獲得了所繼承房產的所有權,房屋是可以進行買賣的。但是,因為房產是不動產,要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記,這個時候繼承人如果直接去不動產中心過戶的...
按實際情況,遺產房是不能直接賣的,在將遺產房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產房屋繼承公證 1、房產繼承公證程序 先聯(lián)系房產所在地公證處進...
可以買賣。繼承房產的,無論是繼承人之間達成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決,這時候,繼承人只要獲得了所繼承房產的所有權,房屋是可以進行買賣的。但是,因為房產是不動產,要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記,這個時候繼承人如果直接去不動產中心過戶的...
直接過戶比較好,如果現(xiàn)在要過戶最好辦贈予過戶會比買賣過戶交的稅少一點。可以現(xiàn)在先寫一個協(xié)議,去公證處公證就好了。 如果是婚后繼承的,你姥爺又沒有明確說明此房產是送給母親個人的,那么這房子是父母共有的。可以直接去過戶,因為現(xiàn)在房子還不是哥哥的...
可以買賣。繼承房產的,無論是繼承人之間達成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決,這時候,繼承人只要獲得了所繼承房產的所有權,房屋是可以進行買賣的。但是,因為房產是不動產,要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記,這個時候繼承人如果直接去不動產中心過戶的...
可以買賣。繼承房產的,無論是繼承人之間達成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決,這時候,繼承人只要獲得了所繼承房產的所有權,房屋是可以進行買賣的。但是,因為房產是不動產,要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記,這個時候繼承人如果直接去不動產中心過戶的...
可以。 不繼承的房屋的壞處: 1、不能得到拆遷補償款 遇到拆遷的時候,還需辦理過戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后,才能取得房產的所有權,才可以買賣。 擴展資料: 雖然很多人都會在父母去世后都會把父母的房子過戶到...
可以 父母把房子過戶給子女其中有三種方式:1.父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然后在到房交所贈與過戶,到時候契稅是3%,還有雜稅幾百元;如果房屋你再買賣時,則在正常費用下多一個贈與費:成交價的20%。2.子女繼承父母的...
當事人可以憑繼承公證書,死者房產證,契稅證明,土地證,死者死亡證明,婚姻證明,繼承人身份證,戶口本,婚姻證明,到住房所屬房管部門辦理住房繼承過戶, 《房屋登記辦法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生...