房屋繼承可以不過戶嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

      2023-06-06 09:09發(fā)布

      房屋繼承可以不過戶嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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      4條回答
      馮改朵
      1樓-- · 2023-06-06 10:24
      相關(guān)繼承人去公證處辦理遺產(chǎn)公證手續(xù),和銀行過戶簡易手續(xù)類似,但是要求更為嚴(yán)格。死者在生前沒有就財產(chǎn)進(jìn)行說明的,繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、銀行卡的密碼。而遺產(chǎn)在繼承開始后、實際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)。銀行無法確定取款人是不是合法繼承人,就不會輕易辦理支取存款或掛失支取手續(xù)。即便當(dāng)事人有證據(jù)可以證明其是唯一合法繼承人,鑒于自身規(guī)章制度等因素考量,銀行通常也會要求提供公證文書或裁判文書。具體資料您需要咨詢當(dāng)?shù)毓C處。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十一條依照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人,在其依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利受到侵犯時,本人有權(quán)以獨(dú)立的訴訟主體資格向人民法院提起訴訟。
      李明鎬
      2樓-- · 2023-06-06 10:27
      因為宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。農(nóng)村宅基地不得多帶帶流轉(zhuǎn)交易繼承,但農(nóng)村宅基地上的房屋可以繼承。現(xiàn)行立法允許農(nóng)村宅基地使用權(quán)隨房屋的繼承而被繼承。因為宅基地上建成的房屋屬于農(nóng)民個人財產(chǎn),可以依法繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權(quán)處分所繼承的財產(chǎn),任何組織或者個人不得干涉。
      施存統(tǒng)
      3樓-- · 2023-06-06 10:28
      一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償。建議您直接向拆遷部門咨詢分戶后能否獲得補(bǔ)償。二、您能否分戶還需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏怯浿行模謶羰切枰獫M足一定條件的。三、分戶后您還是享有繼承權(quán)的,繼承是基于血親關(guān)系而存在的,不是以是否在一個戶籍上來進(jìn)行判定。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第三條 當(dāng)事人申請辦理繼承公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)當(dāng)事人的身份證件;(二)被繼承人的死亡證明;(三)全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明;(四)其他繼承人已經(jīng)死亡的,應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明;(五)繼承記名財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)提交財產(chǎn)權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件;(六)被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件;(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的,應(yīng)當(dāng)提交書面約定協(xié)議;(八)繼承人中有放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)提交其作出放棄繼承表示的聲明書;(九)委托他人代理申辦公證的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書;(十)監(jiān)護(hù)人代理申辦公證的,應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明。本條所稱“死亡證明”,是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;死亡公證書。本條所稱“親屬關(guān)系證明”,是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書。
      子牧
      4樓-- · 2023-06-06 10:32
      有效的承諾書一般要符合1.是當(dāng)事人真實意愿的反映。2.沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;3.沒有侵犯他人利益。您是否是完全民事行為能力人,您的這份承諾書是否已經(jīng)告知家人,家人對您的承諾表示贊同的證明,是否損害了子女等人的利益等等都會關(guān)乎承諾的效力。當(dāng)然你這份承諾會一定程度減少他人的責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條 對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。

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