法院查封房屋可以以物抵債嗎(查封的房子可以抵債嗎)

被法院查封的財產作為抵押合同的標的是不行的。 《物權法》第一百八十四條規定了不得抵押的財產范圍： （一）土地所有權； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目...

統一裁判思路！最高法發布：合同糾紛案件(23條)最新審判觀點

編者按2019年11月14日，最高人民法院正式發布《全國法院民商事審判工作會議紀要》（以下簡稱紀要）?！都o要》的公布對于統一裁判思路，規范法官自由裁量權，增強民商事審判的公開性、透明度以及可預期性，提高司法公信力具有重要意義，也必將對民事主...

最高法民一庭：以物抵債協議未履行，債權人可否請求債務人履行原債務？

編者說明：本文節選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。008.以物抵債協議未履行，債權人可否請求債務人履行原債務問：甲開發公司欠付乙建筑公司工程款1000萬元，甲開發公司與乙建筑公司簽訂《...

以期房為標的的以物抵債裁定及拍賣成交裁定能否導致物權變動？

　　《物權法司法解釋一》第七條規定：人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書，以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應當認定為物權法第二十八條所稱導...

最高院：執行標的流拍后即使申請執行人不接受以物抵債，該標的財產也并不因此而喪失可執行性

　裁判要旨1.將案涉標的物解封后退還給被執行人，并不意味著被執行人可以不再履行生效法律文書確定的義務，亦不意味著該標的物因此具有了不可執行性。該標的物作為債務人的責任財產，仍可用于清償債務?！“盖楹喗榍嗪ｃy行與東湖公司借款擔保合同糾紛一案，...

法院可以把小產權房屋查封抵債嗎(民間借款房屋抵押法院可以查封嗎)

法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋，小產權房無法辦理房產證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產證，因此也就無法確認其所有權，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出，小產權房實質是違法建筑，違反土地管理法...

工程施工合同優先受償權裁判規則

法律依據《中華人民共和國合同法》第二百八十六條 發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工...

以物抵債可以直接由法院判決嗎(法院判決以物抵債的最新規定)

不可以。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》： 第六條 當事人達成以物抵債執行和解協議的，人民法院不得依據該協議作出以物抵債裁定。 第十一條 申請執行人以被執行人一方不履行執行和解協議為由申請恢復執行，人民法院經審查，理由成立的，裁...

來源：其它 時間：2022-04-20 14:13

2月23日最高院發布的《關于執行和解若干問題的規定》（以下簡稱《執行和解規定》），將于2018年3月1日開始施行?！秷绦泻徒庖幎ā饭?0個條文，重點解決以下五方面問題，其中之一就是明確不得依據和解協議出具以物抵債裁定，這樣規定的主要理由是：...

虛假訴訟泛濫“案結事不了” 民間借貸糾紛淪為重災區

通常情況下只有被侵權或受侵害的人才會去法院提起訴訟，俗稱打官司，目的是為自己挽回被非法侵害的權益，這是受害者的司法救濟行為，是受法律保護的。　　但是，現在有一些不法分子，其自身并未受到侵權，他們也跑去法院打官司，提交給法院的證據自然是偽造的...