2023-06-06 11:39發布
債務人的違章建筑可以抵債嗎 違章建筑是不受法律保護的，隨時可能被拆除，所以債務人的違章建筑是不能抵銷債務的，債務人只能以合法的財產抵銷自己的債務。 相關法律規定 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照...
如果以法定程序確認為違法、違章的建筑物設定抵押的，抵押行為無效。但不影響合同中其它約定的合同效（事實上抵押無效就會導致抵押合同無效）。 《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》 第四十八條 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。...
一、典型案例案例一涉及法院責令目標公司履行協助義務A公司與B公司融資租賃合同糾紛案件的執行過程中，法院擬對被執行人B公司所持有的C公司90.96%的股權進行拍賣。評估過程中，目標公司C公司以材料遺失等理由拒絕提供評估必需材料，在法院要求其限...
案例要旨夫妻離婚,其共同財產包含違章建筑的,在違章建筑合法化之前,當事人對其的所有只是事實上的所有,而不是法律上的所有權。因此法院不應分割所有權,但可以對建筑物的使用權和因使用產生的利益進行分割。黃尚理訴莫麗梅離婚糾紛案【案情】:原告黃尚理...
?2010年6月，某市場經營管理公司和劉老板約定，將位于該市場的倉庫轉讓給劉老板，雙方同時簽訂《倉庫轉讓協議》，合同總價款300萬元。 但在2016年7月，當地人民政府約談劉老板，告知其該倉庫為違章建筑，...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋，是不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 3、根據《擔保法》和《城市房地...
1、違建房是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。包括有違章搭建、違章建筑。 違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。 違章搭建未經公房產權所有人同意的搭建...
近年來，隨著居民生活條件的極大改善、收入的明顯提高，更多的居民希望建造更寬敞的住房，用來改善自身的居住條件。除去法律意識淡薄和攀比心理，違章建筑層出不窮的重要原因還在于利益的驅使。房地產的利益空間，令很多人躍躍欲試，在不可能得到審批的情況下...
【法庭判決】《上海市房地產買賣合同》中約定的價款未包括違章建筑的面積。買方明知天井內違章搭建有隨時被拆除的可能而購買，現又以此為由主張解除合同，不符合法律規定，不予支持。雙方均明知天井內搭建物系違章建筑，可能引發相鄰糾紛，在履行過程中因該事...
既然城建認定違建，并開了單子，就應該盡力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部門尋求幫助，由房屋管理部門管理，強制 拆除。 按照法律規定，任何的住宅建筑都必須事先獲得城市規劃部門的批準，違建房就是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。...
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