
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續,收取土地補償費,流轉農村村集體或村民所擁有的宅基地,并承擔宅基地所有權的轉讓、使用、收益的責任。農村村集體組織是農村居民戶口轉入城鎮戶口的法定依據。 農村村集體組織包括:村民小組、村民委員會和村民委員會所屬的村組織,村民小組是農村村民戶口轉入城鎮居民戶口的法定......
1.國家對村改居有什么規定 村改居問題是一個非常復雜的現實問題。隨著城市化發展和戶籍制度改革,出現了越來越多的城中村,面臨著轉軌變型問題。對村委會如何轉為居委會,需要什么條件,經過什么程序,《村委會組織法》和《居委會組織法》雖然沒有作出明確規定,但分別對設立、撤銷村委會或居委會提出了明確要求?!洞逦瘯M織法》第八條第二款規定:村民委員會的設立、撤銷、范圍調整,由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出,經村民會議討論同意后,報縣級人民政府批準?!毒游瘯M織法》第六條規定:居民委員會的設立、撤銷、范圍調整,由......
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾年,隨著城市不斷發展擴大,城市周邊越來越多的農村面臨拆遷問題,在高額的拆遷款和安置福利誘惑下,因早年間農村房屋買賣引起的糾紛不斷凸顯。 一、幾種類型的糾紛。 在農村房屋買賣引起的糾紛中,大致有以下幾類: 1.老人去世,子女分家析產起糾紛 農村自建在宅基地......

有山有水有后院此處風景獨好建起一棟屬于自己的農村別墅農村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔責嗎?城鎮戶口子女可以繼承農村自建房嗎?一文給您講透徹趕緊收藏學習起來!問題1農村宅基地上建房有六不準? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
1.集體土地在法律上有哪些規定 一、農村宅基地能否繼承農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農民個人的集體組織成員資格緊密相關,我國現行法律規定,基于身份關系無償從...
違章搭建已經沒有繼承權,東西都不是你的,所以沒有繼承權。違章建筑處理程序可歸納為以下5點: 1、縣級以上地方人民政府的城市規劃部門,是處理違章建筑的行政主管部門,擁有對違章建筑進行行政認定的權力; 2、區分不同情況,對違章建筑的處理方式包括...
宅基地沒蓋房拆遷怎么補償農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形:新農村建設、城中村改造、行政村合并和國家為了公共利益的征收補償。新農村建設1、新農村建設是指不改變農村集體土地的性質,按照《村民委員會組織法》的規定經民主表決同意,建設重新規劃...
賣出去的宅基地可否能夠反悔,我們得根據不同情況,不同分析。 一、我國法律明文禁止宅基地向城鎮居民轉讓。2004年國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》第10條中規定,改革和完善宅基地審批制度,加強農村宅基地管理,禁止城鎮居民在農村購置宅基...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據《繼承法》的相關規定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據《士地管理法》的規定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...
你對農村宅基地了解多少?一些基礎知識你都懂嗎?關于農村宅基地的那些大大小小的事,小編給大家整理了24問!包含各種常識!1. 農村宅基地概念及分配方式是什么?農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織(行政村或生產隊)成員身份而享有的可以用于修...
戶口遷出,能不能繼承農村的宅基地,拆遷補償怎么分房屋可以,宅基地不能因為村民只有宅基地使用權,沒有所有權。所以宅基地不屬于遺產,并不存在繼承這一說法,宅基地上的房屋可以繼承。按照我國物權法及土地管理法相關規定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼...