
房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償 房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來(lái)說(shuō),應(yīng)按照規(guī)定從集體經(jīng)濟(jì)組織收取土地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村村集體組織或村民委員會(huì)辦理村屬集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),收取土地補(bǔ)償費(fèi),流轉(zhuǎn)農(nóng)村村集體或村民所擁有的宅基地,并承擔(dān)宅基地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用、收益的責(zé)任。農(nóng)村村集體組織是農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口的法定依據(jù)。 農(nóng)村村集體組織包括:村民小組、村民委員會(huì)和村民委員會(huì)所屬的村組織,村民小組是農(nóng)村村民戶口轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)居民戶口的法定......
1.國(guó)家對(duì)村改居有什么規(guī)定 村改居問(wèn)題是一個(gè)非常復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。隨著城市化發(fā)展和戶籍制度改革,出現(xiàn)了越來(lái)越多的城中村,面臨著轉(zhuǎn)軌變型問(wèn)題。對(duì)村委會(huì)如何轉(zhuǎn)為居委會(huì),需要什么條件,經(jīng)過(guò)什么程序,《村委會(huì)組織法》和《居委會(huì)組織法》雖然沒(méi)有作出明確規(guī)定,但分別對(duì)設(shè)立、撤銷村委會(huì)或居委會(huì)提出了明確要求。《村委會(huì)組織法》第八條第二款規(guī)定:村民委員會(huì)的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整,由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出,經(jīng)村民會(huì)議討論同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)?!毒游瘯?huì)組織法》第六條規(guī)定:居民委員會(huì)的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整,由......
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上,因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過(guò)去十幾年中,農(nóng)村人口不斷涌向城市,導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾年,隨著城市不斷發(fā)展擴(kuò)大,城市周邊越來(lái)越多的農(nóng)村面臨拆遷問(wèn)題,在高額的拆遷款和安置福利誘惑下,因早年間農(nóng)村房屋買賣引起的糾紛不斷凸顯。 一、幾種類型的糾紛。 在農(nóng)村房屋買賣引起的糾紛中,大致有以下幾類: 1.老人去世,子女分家析產(chǎn)起糾紛 農(nóng)村自建在宅基地......
居民繼承宅基地可以翻建嗎.jpg)
有山有水有后院此處風(fēng)景獨(dú)好建起一棟屬于自己的農(nóng)村別墅農(nóng)村建房講究多自建房施工造成人身?yè)p害房主一定要擔(dān)責(zé)嗎?城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村自建房嗎?一文給您講透徹趕緊收藏學(xué)習(xí)起來(lái)!問(wèn)題1農(nóng)村宅基地上建房有六不準(zhǔn)? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
1.集體土地在法律上有哪些規(guī)定 一、農(nóng)村宅基地能否繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán),與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無(wú)償從...
違章搭建已經(jīng)沒(méi)有繼承權(quán),東西都不是你的,所以沒(méi)有繼承權(quán)。違章建筑處理程序可歸納為以下5點(diǎn): 1、縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門,是處理違章建筑的行政主管部門,擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力; 2、區(qū)分不同情況,對(duì)違章建筑的處理方式包括...
宅基地沒(méi)蓋房拆遷怎么補(bǔ)償農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形:新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造、行政村合并和國(guó)家為了公共利益的征收補(bǔ)償。新農(nóng)村建設(shè)1、新農(nóng)村建設(shè)是指不改變農(nóng)村集體土地的性質(zhì),按照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定經(jīng)民主表決同意,建設(shè)重新規(guī)劃...
賣出去的宅基地可否能夠反悔,我們得根據(jù)不同情況,不同分析。 一、我國(guó)法律明文禁止宅基地向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓。2004年國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第10條中規(guī)定,改革和完善宅基地審批制度,加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理,禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我照繼承...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我照繼承...
我們要把農(nóng)村的老房子和宅基地分開(kāi)來(lái)看。首先,農(nóng)村的老房子是父母的合法財(cái)產(chǎn),根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,是可以繼承的,不論是農(nóng)村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據(jù)《士地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地...
你對(duì)農(nóng)村宅基地了解多少?一些基礎(chǔ)知識(shí)你都懂嗎?關(guān)于農(nóng)村宅基地的那些大大小小的事,小編給大家整理了24問(wèn)!包含各種常識(shí)!1. 農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織(行政村或生產(chǎn)隊(duì))成員身份而享有的可以用于修...
戶口遷出,能不能繼承農(nóng)村的宅基地,拆遷補(bǔ)償怎么分房屋可以,宅基地不能因?yàn)榇迕裰挥姓厥褂脵?quán),沒(méi)有所有權(quán)。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),并不存在繼承這一說(shuō)法,宅基地上的房屋可以繼承。按照我國(guó)物權(quán)法及土地管理法相關(guān)規(guī)定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼...