拆遷期間公證的房產(chǎn)繼承公證有效嗎

      2023-06-06 05:41發(fā)布

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      1條回答
      吳宇桓
      1樓-- · 2023-06-06 05:30
      雖然繼承法對(duì)遺囑的效力又相關(guān)規(guī)定,但有一些實(shí)際問題通過繼承法來看并沒有明確規(guī)定,前幾天有人咨詢這樣的問題,老人對(duì)于所有的房屋立有遺囑并經(jīng)過了公證,但之后房屋動(dòng)遷,還原了面積并贈(zèng)送擴(kuò)大了5平方米,之后老人去世,老人對(duì)于新房沒有遺囑,這種情況原來的遺囑是否有效呢? 有一部分人認(rèn)為原來的遺囑是對(duì)原房屋的處分,現(xiàn)在房屋已經(jīng)滅失,新取得的房屋沒有重新立有遺囑,原遺囑無效,應(yīng)按照法定繼承。 第二種意見是,房屋拆遷本身具有物權(quán)置換的性質(zhì),舊房通過拆遷置換,已轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的新房,轉(zhuǎn)換過程中增加的無非是拆遷獎(jiǎng)勵(lì)面積。這與老人將舊房出賣,另買新房有著明顯的區(qū)別。前者理應(yīng)視為物權(quán)的置換,而后者則屬于以買賣行為實(shí)際變更遺囑。 原遺囑應(yīng)繼續(xù)有效。本人同意第二種觀點(diǎn),并且在實(shí)際審判中,也有過類似判例。但我還是建議立遺囑人應(yīng)在遺囑中把一些問題約定明確,省的給后人留下不必要的麻煩。 原問題:《房屋拆遷后,原遺囑是否有效?》

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        展開全部 房產(chǎn)如果是婚后的,那么你婆婆已經(jīng)擁有一半的產(chǎn)權(quán)了,繼承的話就是屬于你公公的那一半要繼承,繼承的第一順序人(你公公的妻子,父母,子女)都有權(quán)繼承,需要他們?nèi)ス愎母改溉绻≡诘脑捫枰黄鹑スC。一般你需要去公證處問問當(dāng)?shù)匦枰?..

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