1拆遷是根據(jù)被拆遷人和戶口補償，通常有補償款和購房指標。拆遷補償?shù)姆慨a(chǎn)，如果購置，且取得產(chǎn)權(quán)證，雖然登記的是奶奶的名字，法律上是爺爺和奶奶的夫妻共有財產(chǎn)，與爺爺戶口在不在房內(nèi)無關(guān)。所以第一個要告訴你的是，房產(chǎn)是爺爺和奶奶的夫妻共有財產(chǎn)。 2法律上沒有轉(zhuǎn)贈這個詞，我想你要表述的有可能是遺贈或者贈與。遺贈是通過遺囑的方式將自己的財產(chǎn)份額在自己去世后遺留給繼承人以外的人，比如孫子女。贈與是財產(chǎn)所有人在世時和受贈人達成合意，將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人。 根據(jù)你的表述，我認為奶奶當(dāng)時跟你辦理的是遺囑公證（該行為法律上叫做遺贈）。因為如果是贈與的話，需要產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方共同辦理贈與手續(xù)，而且理論上辦理贈與公證后應(yīng)第一時間完成過戶。因為從你的敘述中貌似當(dāng)時辦理公證的時候爺爺沒有參與，所以認為不會是贈與合同公證。而遺囑（贈）公證是立遺囑人可以單方處分自己的財產(chǎn)份額，而不需夫妻雙方共同處分，所以理論上是遺囑（贈）。 3如果是遺贈的話來分析下該行為。根據(jù)繼承法及最高院的司法解釋，遺贈本身沒有問題，但受遺贈人應(yīng)在遺贈人去世后知道且知道遺贈行為存在兩個月內(nèi)表態(tài)，如果到期不表態(tài)接受，則視為放棄接收，該財產(chǎn)進入法定繼承。也就是說，如果你手中的公證是遺囑（或遺贈，因為公證處的習(xí)慣有時不一樣），那奶奶去世且你知道該遺贈已經(jīng)超過兩個月，那就視為你放棄接受，而奶奶的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)為法定繼承，也就是爺爺，所有子女（如果奶奶的父母都已經(jīng)先于其去世）。也就是說叔叔姑姑們將有權(quán)主張繼承奶奶的上述遺產(chǎn)。 如果你有明顯的證據(jù)證明自己知道或應(yīng)當(dāng)知道不超過兩個月，那你可以憑奶奶的死亡證明，遺贈公證書，房產(chǎn)證及其他材料到公證處申請辦理接受遺贈手續(xù)。當(dāng)然公證處會跟其他繼承人進行核實。 如果已經(jīng)超過兩個月，你無法通過接受取得奶奶的上述財產(chǎn)份額，你也不能所要當(dāng)年的公證費。因為當(dāng)年的遺贈證明的是奶奶的遺贈行為，是有效的，而因為你自己沒有在期限內(nèi)主張接受，所以你是不能主張索取遺贈的費用。因為遺贈和接受遺贈本身就是一個法律行為。 4說說爺爺?shù)那闆r，爺爺在世，如果奶奶之前的遺贈因為你到期沒有接受而失效，那爺爺仍然可以通過遺囑或者遺贈的方式處分房產(chǎn)中自己的那部分和可以從去世奶奶那繼承的部分，也就是說爺爺還有房產(chǎn)一半多的權(quán)利。所以家庭怎么去協(xié)商溝通，怎么去處理奶奶那部分遺產(chǎn)和爺爺持有的份額，還是自家考慮下吧。 當(dāng)然如果有問題可以追問或者給我留言。希望能幫助你。

北京房產(chǎn)繼承怎么辦理(最新北京關(guān)于繼承房產(chǎn)的法律法規(guī))

辦理住房繼承過戶，需要繼承人首先取得繼承公證書。然后憑公證書和死者名義房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，死者死亡證明和婚姻情況證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房繼承過戶手續(xù)。 　　《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。 　　第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登......

贈與關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定(房屋買賣繼承贈與)

房產(chǎn)新規(guī)：將自己名下的房產(chǎn)贈與親屬，免收個人所得稅啦...

關(guān)于老人還建房繼承怎么公證(老人不在了繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù))

和兒子簽訂贈與合同書，到公證處對合同進行公證。 具體可以按下列程序操作： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的合同,即贈與書。房屋贈與一定要采用書面形式,內(nèi)容要明確。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納稅費。 (三)辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。公證機關(guān)選擇房屋所在地公證機關(guān)進行。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料: 1、房屋所有權(quán)登記申請書或房屋產(chǎn)權(quán)申請書及國有土地使用權(quán)登記申請審批表......