公證書對你是有效的，當戶主方把該住房公證給某一個人以后，該人就有了該房的處置權利，包括：過戶、交易等。 還有，如果該房原戶主將該房公證給指定的某一個人且不需要辦理過戶登記，那么該房處理權（記住沒有過戶只有處置權，不享有產權。）就為公證書上的所表明的這個人。如果該房經過公證給指定的某一個人，那么該人持該公證書進行過戶，如果過戶時該人已婚，那么不管房產證上面寫的名字是誰的，也屬于夫妻共同財產。只有當該房過戶，此人才享受該房的產權。 所以，只有該房過戶以后才算你本人的產權，如果沒有辦理過戶你就只有支配權。建議去辦理過戶，這樣拆遷對你才有利！ 還有，如果此房是屬于原房主過世后繼承給你的，那么過戶還要繳納一筆遺產稅。具體情況你可以到你所處當地的房產交易中心咨詢。

繼承房產公證后暫不過戶可以嗎(繼承公證書下來了,可以過戶嗎)

遺產繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。 　　《房屋登記辦法》 　　第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效......

房產公證繼承后過戶有時效嗎(房產繼承不需要公證了 怎么過戶)

隨著社會經濟的發(fā)展，人們通過勞動積累的私有財產愈來愈多。但人固有一死，財產將在社會中留存下來。那么，將筆私有財產必然涉及到繼承以及繼承權的問題。那么繼承權有時效期嗎?答案是肯定的。一般來說，訴訟時效期是三年。《繼承法》第八條規(guī)定， 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。因為2017年10月1日開始生效的《民法總則》將訴訟時效改為了三年，所以這里繼承權的訴訟時效應為三年。但是，自繼承開始之日超過二十年的，不得再提起訴訟。所謂的繼承開始是指從被繼承人生理死亡......

遺囑沒有公證繼承房產過戶嗎(房產遺囑公證需要所有繼承人簽字嗎)

房產遺囑公證費用是多少　 第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公 第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經......