2023-06-06 11:34發(fā)布
近年來，農村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權房鄉(xiāng)產(chǎn)權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢?本期小編結合相關案例、觀點為你講述。 裁判規(guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農村房屋買賣合同糾紛案案例要旨：非本村村民購買集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權，合同應屬無效。2...
近年來，農村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權房鄉(xiāng)產(chǎn)權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢？本期小編結合相關案例、觀點為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據(jù)《物權法》第一百五十五條規(guī)定已經(jīng)登記...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農村宅基地的性質來說，應按照規(guī)定從集體經(jīng)濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續(xù)，收取土地補償費...
1.據(jù)說2018年農村宅基地出現(xiàn)了新政,具體有哪些內容 一、關于宅基地的買賣眾所周知，農民對宅基地只有使用權，所有權是村集體，宅基地是不能買賣的，只能在村集體內部進行流轉，但是一些地方對于宅基地買賣的管控還有些疏漏，宅基地買賣的現(xiàn)象還存在，...
2020年農村宅基地繼承新政策具體如下：1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、...
小產(chǎn)權房的定義小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
來源：江陽法院、湖南高院、廣西高院、魯法行談有山有水有宅院是不少中國人的夢想但要實現(xiàn)這個田園夢必不可少的前提是宅基地宅基地使用權作為農村村民的一項重要權利它的所有權歸誰所有？它可以繼承嗎？可以轉賣嗎？自建房時發(fā)生人身傷害，房主如何賠償？關于...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 周卓誠 的問題《嚴禁城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地這種說法正確嗎，農村宅基地拆遷補償標準》','http://www.hpgipv.com/lawask-606000.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
如何認定城鎮(zhèn)居民買賣農村房屋的合同效力？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 14:17近年來，農村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權房鄉(xiāng)產(chǎn)權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢?本期小編結合相關案例、觀點為你講述。 裁判規(guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...
專業(yè)普法：城鎮(zhèn)居民買賣農村房屋合同是否有效?
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-07-14 07:56裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農村房屋買賣合同糾紛案案例要旨：非本村村民購買集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權，合同應屬無效。2...
【收藏】城鎮(zhèn)居民買賣農村房屋到底有效無效？終于講清楚了！
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-07-13 11:28近年來，農村房屋買賣交易越來越多，人們形象地稱之為小產(chǎn)權房鄉(xiāng)產(chǎn)權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢？本期小編結合相關案例、觀點為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
農村莊基地有繼承權嗎(農村的宅基地有沒有繼承權)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 03:311、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據(jù)《物權法》第一百五十五條規(guī)定已經(jīng)登記...
拆遷如何賠付宅基地，拆遷宅基地怎么賠
來源：債權債務 時間：2022-06-15 11:14房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農村宅基地的性質來說，應按照規(guī)定從集體經(jīng)濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續(xù)，收取土地補償費...
不贍養(yǎng)父母宅基地可以繼承嗎(不繼承家產(chǎn)可以不贍養(yǎng)嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 09:511、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據(jù)《物權法》第一百五十五條規(guī)定已經(jīng)登記...
2018農村新法律法規(guī)(據(jù)說2018年農村宅基地出現(xiàn)了新政,具體有哪些內容)
來源：其它 時間：2021-08-26 19:581.據(jù)說2018年農村宅基地出現(xiàn)了新政,具體有哪些內容 一、關于宅基地的買賣眾所周知，農民對宅基地只有使用權，所有權是村集體，宅基地是不能買賣的，只能在村集體內部進行流轉，但是一些地方對于宅基地買賣的管控還有些疏漏，宅基地買賣的現(xiàn)象還存在，...
宅基地繼承最新政策
來源：精選知識 時間：2022-02-20 03:012020年農村宅基地繼承新政策具體如下：1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、...
小產(chǎn)權房買賣合同效力分析
來源：合同事務 時間：2022-07-13 08:26小產(chǎn)權房的定義小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
城鎮(zhèn)居民能否繼承農村宅基地？一文講清農村宅基地5個法律問題
來源：其它 時間：2022-04-20 10:56來源：江陽法院、湖南高院、廣西高院、魯法行談有山有水有宅院是不少中國人的夢想但要實現(xiàn)這個田園夢必不可少的前提是宅基地宅基地使用權作為農村村民的一項重要權利它的所有權歸誰所有？它可以繼承嗎？可以轉賣嗎？自建房時發(fā)生人身傷害，房主如何賠償？關于...