建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......
防止合同糾紛,首先在施工前訂好合同,各方簽字,在施工中有變化要及時發文讓各方清楚有哪些變化,各方簽字,這樣可以減少糾紛。...
建筑工程法規案例分析 建筑工程法規案例分析由于很多書比較舊,而且不太符合現在的規范,所以我這邊給大家推薦一些最新的書(18年出版的)。書中案例解析有很多規范是我們國家1989年頒布的施工合同規范這邊給大家詳細的列出來1.工程法規案例分析:《工程經濟基礎及實務》梁樹干主編中國工程出版社1999年2.工程合同案例分析:《工程合同基礎及實務》高應敏主編中國建筑工業出版社1998年3.工程資料集:《工程資料管理學》吉里安巴克上海建工出版社1999年4.工程預算案例分析:《預算案例分析》李昊主編......
近年來隨著經濟和社會的迅猛發展,建設工程施工合同糾紛案件頻發,新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件,省高院民事審判第一庭經深入調研,并廣泛征求意見,現就此類案件審理中的一些突出問題作出解答,供辦案時參考。一、如何認定內部承包合同?如何...
索賠案例2011年7月25日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》),由B公司承建A公司某花園洋房工程。《施工合同》約定:合同價款為1.8億元;開工日期為2011年7月30日,竣工日期為2012年8月30日;承包范圍...
工程合同糾紛的解決途徑有哪些 (1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經程序。當事...
工程合同糾紛的解決途徑有哪些 (1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經程序。當事...
建設工程合糾紛在不違反專屬管轄與級別管轄規定的條件下,一般可以根據合同約定確定管轄法院。根據《民事訴訟法》第二十五條的規定,合同當事人可以約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。
甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用,乙將該房屋用于水果零售,后乙業務發展,又向他人租借了更大的場地,便擅自將向甲租用的房屋,以自己的名義租給丙,盡管乙始終按時支付房租,但甲得知后,便以乙擅自轉租為由,訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期...
甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用,乙將該房屋用于水果零售,后乙業務發展,又向他人租借了更大的場地,便擅自將向甲租用的房屋,以自己的名義租給丙,盡管乙始終按時支付房租,但甲得知后,便以乙擅自轉租為由,訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期...
這是一個典型的因業主直接發包工程導致工程延期和質量問題的案例。本案的事實是清楚的,爭議焦點在于B單位是否負有總承包管理責任。 已經明確的事實: 1、業主直接發包玻璃幕墻工程并與C公司簽訂施工合同; 2、B公司收取了總包管理費; 3、...
最高人民法院指導案例:符合《中華人民共和國破產法》第十八條規定的情形,建設工程施工合同視為解除的,承包人行使優先受償權的期限應自合同解除之日起計算。關鍵詞 指導意義 基本案情 裁判結果 裁判理由 相關法條 《中華人民共和國合同法》 ...
承攬合同諾、償、雙務、非要式合同具特征: 1.承攬合同完定工作并交付工作標承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財產 2.承攬合同標物具特定性承攬合同滿足定作特殊...