
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益,比如要求對(duì)方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但實(shí)踐中往往因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題造成多數(shù)都是違法分包,因而該分包合同也會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。不過(guò),工程分包合同無(wú)效的,只要已完成工程質(zhì)量合格,實(shí)際施工人既可以選擇向承包人......
承攬合同諾、償、雙務(wù)、非要式合同具特征: 1.承攬合同完定工作并交付工作標(biāo)承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務(wù)合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財(cái)產(chǎn) 2.承攬合同標(biāo)物具特定性承攬合同滿足定作特殊要求訂立定作工作質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等要求使承攬標(biāo)物特定化使同市場(chǎng)物品所區(qū)別滿足定作特殊需要 3.承攬工作具獨(dú)立性承攬自設(shè)備、技術(shù)、勞力等完工作任務(wù)受定作指揮管理獨(dú)立承擔(dān)完合同約定質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任交付工作前標(biāo)物意外滅失或工作條件意外惡化風(fēng)險(xiǎn)所造損失承擔(dān)......
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭(zhēng)議,不屬于用人單位和職工間的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,應(yīng)該通過(guò)法院訴訟途徑解決。 具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。 這樣的合同,根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效合同。合同無(wú)效后的處理:如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格,勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題......

這是一個(gè)典型的因業(yè)主直接發(fā)包工程導(dǎo)致工程延期和質(zhì)量問(wèn)題的案例。本案的事實(shí)是清楚的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于B單位是否負(fù)有總承包管理責(zé)任。 已經(jīng)明確的事實(shí): 1、業(yè)主直接發(fā)包玻璃幕墻工程并與C公司簽訂施工合同; 2、B公司收取了總包管理費(fèi); 3、...
近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展,建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā),新情況、新問(wèn)題層出不窮。為正確審理此類案件,省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見(jiàn),現(xiàn)就此類案件審理中的一些突出問(wèn)題作出解答,供辦案時(shí)參考。一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同?如何...
裁判規(guī)則1.建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團(tuán)第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開(kāi)發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案案例要旨:建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的...
建設(shè)工程施工合同被判定無(wú)效后工程驗(yàn)收合格的情況下如何結(jié)算工程價(jià)款是實(shí)務(wù)中的常見(jiàn)疑問(wèn)尤其是能否依據(jù)施工人的資質(zhì)等級(jí)結(jié)算工程價(jià)款或者能否折價(jià)補(bǔ)償?shù)染唧w實(shí)務(wù)問(wèn)題值得探討本期文章以建設(shè)工程施工合同被判定無(wú)效后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)為基礎(chǔ)整理相關(guān)裁判規(guī)則...
朋友之間的欠條怎樣寫才具有法律 朋友之間的欠條怎樣寫才具有法律效力?朋友之間,有工資收入應(yīng)當(dāng)按照個(gè)人應(yīng)付金額寫,不應(yīng)當(dāng)按照借款人的應(yīng)付金額,款項(xiàng)必須借用,現(xiàn)在主要看下問(wèn)題。《民法通則》第六十二條規(guī)定:未造成損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任。...
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益,比如要求對(duì)方支付工程款、承...
最高人民法院指導(dǎo)案例:符合《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的情形,建設(shè)工程施工合同視為解除的,承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)自合同解除之日起計(jì)算。關(guān)鍵詞 指導(dǎo)意義 基本案情 裁判結(jié)果 裁判理由 相關(guān)法條 《中華人民共和國(guó)合同法》 ...
建筑物工程在施工之前已經(jīng)簽訂了施工合同,且施工已經(jīng)完成了,工程在施工完成之后也進(jìn)行了驗(yàn)收,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題。 但是這時(shí)候其中一方卻發(fā)現(xiàn)施工合同其實(shí)是無(wú)效的,并不符合法律的規(guī)定而提出要減少工程價(jià)款。遇到這...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。 如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。 如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定...