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構(gòu)成重大誤解必須具備哪些條件?
(1)必須對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對(duì)合同的非主要條款發(fā)生誤解,并且不影響合同的目的及雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)則不構(gòu)成重大誤解。
(2)誤解人因?yàn)檎`解作出了意思表示。即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關(guān)系。
(3)誤解是由誤解人自己的過(guò)錯(cuò)造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫及乘人之危的主要區(qū)別之一。即誤解人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)不是源于對(duì)方當(dāng)事人的遺錯(cuò)行為,而是由于自己的不謹(jǐn)慎。
(4)誤解是誤解人的非故意行為。在此不允許當(dāng)事人以重大誤解為借口,而實(shí)屬于故意或重大過(guò)失的行為來(lái)撤銷(xiāo)合同。根據(jù)()第54條規(guī)定,因重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人一方(誤解人)有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。因此,當(dāng)事人既可以申請(qǐng)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同內(nèi)容,也可以申請(qǐng)其撤銷(xiāo)合同。另外,撤銷(xiāo)權(quán)的行使還可以通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行,如果對(duì)方未反對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)人作出的撤銷(xiāo)合同的意思表示,則可以直接發(fā)生撤銷(xiāo)合同的后果。由于可撤銷(xiāo)的合同屬于效力未定的合同,因此誤解人行使撤銷(xiāo)權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則撤銷(xiāo)權(quán)消滅,可撤銷(xiāo)的合同變?yōu)橛行У暮贤榇耍?合同法)第55條規(guī)定:具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自合同成立之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的,該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的。
作者:楊喆,來(lái)源:法務(wù)之家一、重大誤解的法律界定我國(guó)《民法通則》第五十九條、《合同法》第五十四條均對(duì)重大誤解可能導(dǎo)致的后果作出了規(guī)定,即滿足重大誤解情形的,當(dāng)事人一方有權(quán)要求變更或撤銷(xiāo)。《民法通則》的相關(guān)解釋對(duì)重大誤解的構(gòu)成條件予以了進(jìn)一步...
合同的成立建立在契約自由的基礎(chǔ)上,契約自由意味著我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)是基于自己的真實(shí)意思選擇的交易對(duì)象、確定的交易條件,那么相應(yīng)的,也要遵守契約嚴(yán)守原則,依法依約履行合同義務(wù)、享有合同權(quán)利。 嚴(yán)格的契約嚴(yán)守能...
根據(jù)民法通則第59條以及合同法第54條第1款的規(guī)定,可撤銷(xiāo)民事行為包括: (一)重大誤解 這是指因認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤實(shí)施的行為。基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為,行為人的表意雖然是自愿的,但卻是違背本意的,所以該行為屬于得撤銷(xiāo)行為。重大誤解,在主觀上是屬于...
前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買(mǎi)賣(mài)合同,2年后此房屋面臨拆遷,新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款,原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由,請(qǐng)求撤銷(xiāo)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前,隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書(shū)的送達(dá),這起買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
案情回顧:?jiǎn)挝徊怀姓J(rèn)存在勞動(dòng)關(guān)系 2006年7月1日,謝XX與重慶XX配件廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)XX配件廠)建立勞動(dòng)關(guān)系,其后謝XX(乙方)與XX配件廠(甲方)簽訂《研究生安置協(xié)議》,對(duì)工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等進(jìn)行了約定,同時(shí)約定如甲方違反協(xié)議,賠償乙...
一、認(rèn)購(gòu)學(xué)區(qū)房被告知無(wú)法辦理入學(xué)手續(xù)能否要求返還定金 不能。《中華人民共和國(guó)合同法》五十四條規(guī)定:下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo): (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 ??因重大誤解而做...
可以,但有時(shí)間以及條件上的限制。一、協(xié)議離婚時(shí),雙方要簽訂離婚協(xié)議,這個(gè)協(xié)議在雙方拿到離婚證前,都是可以推翻的。一旦離婚協(xié)議,已經(jīng)經(jīng)過(guò)了民政局婚姻登記機(jī)關(guān)的審查,且頒給了離婚證,那這個(gè)協(xié)議就是合法有效的,此協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)遵守。二、協(xié)議,如果符...
一輛汽車(chē)你能想到最便宜的價(jià)格是多少呢?近日河北秦皇島一位大爺僅用13元人民幣就想買(mǎi)下一輛汽車(chē)結(jié)賬時(shí)兩手一揮:不用找了!廣告漏打一個(gè)萬(wàn)字大爺欲花13元買(mǎi)車(chē)此前,某品牌4S店在秦皇島本地3500臺(tái)出租車(chē)上投放廣告,稱(chēng)以12.98元就可買(mǎi)下銷(xiāo)售品...
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中對(duì)于所轉(zhuǎn)讓股票的名稱(chēng)約定前后不一,受讓人以存在重大誤解為由起訴要求撤銷(xiāo)合同。日前,北京市第一中級(jí)人民法院做出終審判決,認(rèn)定受讓人在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)構(gòu)成重大誤解,應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該轉(zhuǎn)讓合同。2009年8月12日,**投資公司與**華業(yè)...
在民法理論上,撤銷(xiāo)權(quán)屬于形成權(quán),行為人可以通過(guò)自己的行為直接行使權(quán)利,實(shí)現(xiàn)權(quán)利目的。 一、合同撤銷(xiāo)權(quán)的期限: 但是撤銷(xiāo)權(quán)的行使將使得可撤銷(xiāo)的民事法律行為效力終局性得歸于無(wú)效,將對(duì)相對(duì)人的利益產(chǎn)生重大影響...