国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

買賣合同糾紛能不能以物抵債(以物抵債合同效力)

2023-06-06 09:04發布

買賣合同糾紛能不能以物抵債

關于以物抵債,分為債務履行期屆滿前約定的以物抵債和債務履行期屆滿后約定的以物抵債。債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物可能在價值上存在較大差距,如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般會參照《物權法》關于禁止流押、流質的規定,否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債,系債務清償的方式之一,是當事人之間對于如何清償債務作出的安排,故對以物抵債協議的效力、履行等問題的認定,應以尊重當事人的意思自治為基本原則。當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議,可能構成債的更改,即成立新債務,同時消滅舊債務;亦可能屬于新債清償,即成立新債務,與舊債務并存。基于保護債權的理念,債的更改一般需有當事人明確消滅舊債的合意,否則,當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議,性質一般應為新債清償。

對非典型擔保淺析

張三與李四簽訂《商品房買賣合同》,約定張三將其所有的房屋一套出讓給李四,并進行網簽備案登記。 次日,張三與李四簽訂《借款合同》及《擔保合同》,約定張三向李四借款50萬元,李四將50萬元支付給張三。張三向李四出具收據載明張三收到李四的購房款150萬元。后李四向張三催促還款未果,遂向法院起訴,要求張三將房屋過戶給自己并辦理所有權登記手續。庭審中張三承認借款事實,表示愿意歸還李四50萬元借款,但否認房屋買賣事實,聲稱簽訂房屋買賣合同只是為了對借款進行擔保。 1.本......

讓與擔保的一些基本法律問題

伴隨著自身融資工具價值的凸顯,“讓與擔保”這一非典型的擔保方式逐步走進司法實踐領域。 一、相關法律及司法解釋 雖然現行有效的《物權法》、《擔保法》與即將生效的《民法典》以及相關司法解釋并未對讓與擔保進行明確規定,但在一定程度上承認了讓與擔保。 《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(以下簡稱《民間借貸司法解釋》)第24條規定所指即后讓與擔保,為“名為買賣,實為借貸”的民間融資行為提供裁判指引。 《民......

一槌定音!最高法:房屋備案登記并非預告登記,不能產生物權效力

裁判要旨當事人之間達成的執行和解協議本質上屬于合同的范疇,并不必然導致物權變動。并且,買賣雙方簽訂的商品房買賣合同,雖然經過備案登記,但備案登記作為一種行政管理方式,不是預告登記,不能產生物權效力。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2019)最高法民申3875號再審申請人(一審原告、二審上訴人):李海峰,男,1982年8月15日出生被申請人(一審被告、二審被上訴人):吉林冶建有限公司原審第三人:吉林省翔達房地產開發有限公司再審申請人李海峰因與被申請人吉林冶建有限公司(以下簡稱冶建公司......

買賣合同糾紛能不能以物抵債(以物抵債合同效力)


相關知識

    重磅發布!涉破產的"以房抵債"5大類問題18條裁判意見匯總

    來源:其它 時間:2022-06-07 08:07

    來源:中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題,破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見,合同是否繼續履行?管理人能否解除合同?債權人是否享有優先受償權?債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權?債...

    最高院:房屋備案登記作為一種行政管理方式并非預告登記,不能產生物權效力

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-06 14:28

    【裁判要旨】當事人之間達成的執行和解協議本質上屬于合同的范疇,并不必然導致物權變動。并且,買賣雙方簽訂的商品房買賣合同,雖然經過備案登記,但備案登記作為一種行政管理方式,不是預告登記,不能產生物權效力。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 ...

    抵債房合同糾紛如何處理

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 09:38

    (一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于...

    抵債房合同糾紛如何處理糾紛

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:20

    (一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于...

    抵債房合同糾紛如何處理官司

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 09:22

    (一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于...

    以物抵債中應注意的法律問題

    來源:其它 時間:2023-06-06 08:23

     1. 巧用法律提升以物抵債效率 2. 抵債資產產權過戶登記不能忽視 3. 法院拍賣程序應做到四注意 4. 抵債資產處置拍賣應充分披露標的瑕疵 5. 因地制宜合理約定稅費承擔  《銀行抵債資產管理辦法》第四條規定:取得抵債資產支付的相關稅費...

    抵頂房屋合同糾紛如何處理

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:59

    (一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于...

    法院可以把小產權房屋查封抵債嗎(民間借款房屋抵押法院可以查封嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-23 09:17

    法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...

    看判決!最高法一紙裁定:“以房抵債”符合4個條件可排除法院執行

    來源:其它 時間:2022-04-20 11:18

    文章來源:法務之家(law114-com-cn)裁判要旨:雖已簽訂《以房抵債協議》,但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續,故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力,受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產,其不能排除法院執行行為。中華...

    最高院民一庭:關于房地產糾紛案件意見匯總之二

    來源:其它 時間:2022-04-26 08:36

    最高院民一庭:關于房地產糾紛案件意見匯總之二16、夫妻一方父母以子女名義購置房屋,應認定贈與的是房屋還是購房款  父母出全資以其已婚子女的名義購買并已向子女作出贈與之意思表示的房屋,應視為父母對子女的贈與。在房屋未交付使用且產權登記尚未完成...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          中文字幕在线一区免费| 亚洲欧洲国产日本综合| 国产在线视视频有精品| 亚洲电影在线播放| 亚洲综合色网站| 亚洲视频在线观看三级| 国产精品每日更新在线播放网址| 精品理论电影在线| 欧美经典三级视频一区二区三区| 国产午夜精品在线观看| 国产欧美日韩视频一区二区| 欧美国产欧美综合| 一区二区三区四区不卡视频| 亚洲福利视频一区| 日本午夜一本久久久综合| 麻豆一区二区三| 99久久综合狠狠综合久久| 丁香六月综合激情| 欧美亚洲免费在线一区| 欧美刺激午夜性久久久久久久| 国产欧美日韩精品a在线观看| 亚洲激情图片qvod| 国产精品一区三区| 欧美片网站yy| 国产精品三级视频| 日韩和欧美一区二区三区| 国产盗摄精品一区二区三区在线| 91成人网在线| 国产欧美一区二区精品秋霞影院 | 91视频国产观看| 制服丝袜成人动漫| 亚洲精品视频免费看| 久久精品国产一区二区三 | 国产精品 欧美精品| 日韩三区在线观看| 亚洲综合自拍偷拍| 国产iv一区二区三区| 91麻豆精品国产91久久久久久| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 韩国精品久久久| 日韩三级中文字幕| 日本aⅴ亚洲精品中文乱码| 欧美性受xxxx黑人xyx性爽| 亚洲视频免费看| 日本道色综合久久| 亚洲精品伦理在线| 欧美在线观看18| 亚洲成人免费av| 日韩一区二区三区高清免费看看| 亚洲国产日韩精品| 欧美日韩成人综合| 日韩成人av影视| 欧美va日韩va| 99热精品国产| 亚洲黄一区二区三区| 777奇米四色成人影色区| 久久精品国产一区二区| 精品奇米国产一区二区三区| 国产精品资源在线看| 国产精品每日更新| 欧美日韩性生活| 国产在线视视频有精品| 中文字幕永久在线不卡| 欧美三级中文字幕在线观看| 麻豆一区二区三| 综合久久综合久久| 欧美日韩中文字幕精品| 久久av资源网| 亚洲小说春色综合另类电影| 国产精品久久毛片a| 欧美三级三级三级| 高清久久久久久| 日韩二区三区四区| 亚洲一区免费观看| 中文字幕日韩av资源站| 日韩一区二区免费在线观看| 成人av免费网站| 国产高清在线精品| 狠狠网亚洲精品| 日本在线不卡视频| 亚洲激情自拍偷拍| 国产精品麻豆网站| 久久色在线观看| 日韩视频在线观看一区二区| 色婷婷精品久久二区二区蜜臂av| 国产一区二区三区| 久久99国产精品久久99 | 天堂久久久久va久久久久| 国产精品久久久久影视| 久久久久97国产精华液好用吗| 欧美日韩日日夜夜| 欧美日韩一区中文字幕| 欧美日韩日日骚| 欧美日韩国产高清一区二区三区 | ...xxx性欧美| 色综合久久天天综合网| 成人国产一区二区三区精品| 国产高清在线精品| 国产成人自拍网| 国产成人h网站| 国产一区二区精品在线观看| 国内久久精品视频| 成人国产视频在线观看| 国产成人午夜视频| 97精品视频在线观看自产线路二| 不卡欧美aaaaa| 欧美日韩一区二区三区四区| 欧美影视一区二区三区| 91麻豆精品国产91久久久资源速度| 精品国精品自拍自在线| 亚洲欧美色一区| 天堂成人免费av电影一区| 国模大尺度一区二区三区| 91麻豆国产精品久久| 91麻豆精品国产91久久久久久久久| 精品日产卡一卡二卡麻豆| 亚洲人成网站色在线观看| 男人操女人的视频在线观看欧美| 成人avav影音| 日韩欧美一区电影| 亚洲精品你懂的| 成人精品gif动图一区| 日韩一区二区精品在线观看| 日韩伦理av电影| 国产精品一区二区在线播放| 欧美精品自拍偷拍| 亚洲视频香蕉人妖| 国产成人午夜视频| 日韩亚洲欧美综合| 手机精品视频在线观看| 在线精品视频免费播放| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 国产一区在线观看视频| 日韩欧美一级在线播放| 亚洲亚洲精品在线观看| 91在线国产福利| 一区二区三区免费观看| 91蜜桃免费观看视频| 亚洲裸体xxx| 一本色道久久加勒比精品| 亚洲免费在线播放| 色婷婷综合视频在线观看| 中文字幕一区二区视频| 99久久国产综合色|国产精品| 国产精品伦一区二区三级视频| av在线综合网| 洋洋av久久久久久久一区| 精品国产三级a在线观看| 欧美大胆一级视频| 亚洲日本一区二区三区| 欧美喷潮久久久xxxxx| 精一区二区三区| 久久婷婷久久一区二区三区| 成人a区在线观看| 午夜精品福利一区二区蜜股av| 欧美午夜电影网| 美女免费视频一区二区| 久久久精品国产免费观看同学| av爱爱亚洲一区| 日本一区二区三区免费乱视频| 99久久久久久| 免费成人你懂的| 亚洲欧美区自拍先锋| 欧美一级欧美三级| 91美女在线观看| 蜜芽一区二区三区| 一级女性全黄久久生活片免费| 日韩精品专区在线| 成人动漫视频在线| 日本女优在线视频一区二区 | 最好看的中文字幕久久| 中文字幕日韩精品一区| 2020国产精品自拍| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 欧美日韩精品综合在线| 色呦呦国产精品| 国产成人在线电影| 国内精品视频一区二区三区八戒| 日本成人中文字幕在线视频| 日韩不卡一区二区| 亚洲成在人线免费| 亚洲欧美日韩国产综合| 一区二区三区精品在线观看| 亚洲一区二区在线视频| 亚洲h动漫在线| 日本不卡一区二区三区高清视频| 日韩激情av在线| 久草热8精品视频在线观看| 国内精品不卡在线| 91在线精品一区二区| 欧美日韩国产小视频| 精品对白一区国产伦| 欧美本精品男人aⅴ天堂| 91免费观看视频| hitomi一区二区三区精品| 麻豆成人在线观看| 国产精品资源在线| 成人一区二区三区| 99久久久无码国产精品| 精品1区2区3区|