工程質(zhì)保期(工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別)

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條和《房屋建筑工程保修辦法》第7條“（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

建設(shè)工程“質(zhì)保金”之辨

制度發(fā)展至今，多數(shù)人對 質(zhì)保金這個稱謂已不陌生；但嚴(yán)格來說，在建設(shè)工程合同的訂立和履行過程中，因?qū)|(zhì)保金的概念并不明晰而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。隨著消費觀念的改變，人們購買商品時越來越看重商品的售后服務(wù)，在建設(shè)工程行業(yè)亦是如此。現(xiàn)如今發(fā)包人除了關(guān)心承包人能否按時完成工程建設(shè)，如何保障工程質(zhì)量也成為了雙方合同訂立及履行的重要問題之一，由此，質(zhì)保金制度應(yīng)運而生。制度發(fā)展至今，多數(shù)人對 質(zhì)保金這個稱謂已不陌生；但嚴(yán)格來說，在建設(shè)工程合同的訂立和履行過程中，因?qū)|(zhì)保金的概念并不明晰而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。近日......

法律法規(guī)對于質(zhì)保金的規(guī)定(質(zhì)量保證金的法律規(guī)定)

1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束施工單位履行保修義務(wù)的一項保證措施，因此，質(zhì)量保修金應(yīng)當(dāng)在保修期限屆滿后方可處理。根據(jù)2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第六條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為......

建設(shè)工程的保修期、質(zhì)保期，別在傻傻分不清楚

小編今天為大家整理了在處理建設(shè)工程糾紛時，當(dāng)事人經(jīng)常混淆質(zhì)保期與保修期，從而對合同條款作出不同的解讀而引發(fā)許多不必要的糾紛。因此，本文就質(zhì)保期和保修期做一個簡單的明晰：01保修期與質(zhì)保期的規(guī)定質(zhì)量保修期規(guī)定于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院2000年發(fā)布），該條屬于強制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。建設(shè)工程主要部位的保修期限主要由法律直接規(guī)定，即法定保修期限。當(dāng)事人約定的保修期限高于法定保修期限，以約定的保修期限為準(zhǔn)。但是，當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法定保修期限，否則該約定無效，......