2023-06-06 05:26發(fā)布
單位提問： 律師解答： 在建設施工合同中，開發(fā)商往往迫于工程承包方或?qū)嶋H施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協(xié)議提前將工程質(zhì)保金退回工程承包方。 本案中，A開發(fā)商與該會員單位與2013年5月5日簽訂的《關于解決某建筑工程結算及工程款...
裁判要旨建設工程施工合同解除后，質(zhì)保金應退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號（2017）最高法民終936號各方當事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設集團股份有限公...
簡要事實2013年3月22日，福臨公司（甲方）與萬通公司（乙方）簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發(fā)的龍里縣老公安局及冠山公園片區(qū)舊城棚戶區(qū)改造項目，合同價款約定為29350732元，其中，專用條款的主要約定...
裁判摘要案例名稱 簡要事實 2013年3月22日，福臨公司(甲方)與萬通公司(乙方)簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發(fā)的龍里縣老公安局及冠山公園片區(qū)舊城棚戶區(qū)改造項目，合同價款約定為29350732元，其...
若協(xié)議規(guī)定有退還日期 ，逾期不退，你可起訴他，叫他補償違約金。您好，外公司欠我公司工程質(zhì)保金，質(zhì)保期已到，外司拒不支付，怎么辦？可以去法院起訴，把外公司告上法院，打贏官司再不給，就可以去執(zhí)行局申請強制執(zhí)行。某商場注銷有經(jīng)銷商質(zhì)保金未退能注銷...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設部財政部建設工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和...
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等，還約定整體竣工驗收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
首先要確認法律關系及合同效力。建設工程施工合同存在發(fā)包、轉包、分包、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)、無資質(zhì)等各類情形，要依據(jù)最高人民法院關于審理建設工程施工合同若干問題的解釋進行審理并判斷法律關系及合同效力。如果審查后認為合同效力與原告主張不一致，依法...
質(zhì)保金的全稱為質(zhì)量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設工程等領域的一種金錢擔保制度，以買賣合同最為常見。 根據(jù)《最高人民法院關于買賣合同司法解釋理解與適用》，質(zhì)量保證金是為了擔保標的物的質(zhì)量，由出賣人...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及有關稅收政策和實際中應注意的問題武漢市地稅局副局長徐會希一,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)銷售商品房等涉及的稅收和基本規(guī)定:(注:1,銷售商品房等包括:住宅,商業(yè)用房,其他建筑物,附著物,配套設施等.2,涉及的稅收包括:營業(yè)稅,企業(yè)所...
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