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房子質量有問題可以不交物業費嗎?

2023-06-06 08:34發布

房子質量有問題可以不交物業費嗎?

  房子質量有問題可以不交物業費嗎?

 房屋質量有問題該怎么辦?

  房屋質量出現問題時,業主必須選擇正確的方式來維護自己的權利。否則不僅不能解決房屋質量問題,自己還會因此承擔其他責任。房屋質量出現問題后,業主可以采取三種辦法予以解決:

  1、與開發商協商

  因為房屋是從開發商手里買來的,所以開發商對房屋質量負有基本的擔保責任。開發商必須保證房屋質量符合法律的規定,適合業主居住。因此,房屋質量出現問題后,業主應當首先與開發商協商,要求開發商提供維修或者采取其他措施等。

  2、向建筑工程質量監督部門投訴

  如果在與開發商協商的過程中無法達成一致,難以解決房屋質量問題,那么業主可以向建筑工程質量監督部門投訴。質量監督部門會督促和要求開發商對房屋質量做出說明,并且要求開發商履行相應的維修義務。

  3、向法院起訴

  業主也可以不經過協商和投訴的過程,或者在協商或投訴無果的情況下,向法院起訴。房屋質量問題屬于違約責任,法律對房屋質量問題做出了相應的規定,在符合法律規定的情況下,購房者不僅可以要求退房,還可以要求賠償損失。

  物業公司是很多小區都有的,一般情況下,物業的職責就是保護小區的安全衛生環境,如果房子有問題,是不能不交物業費的,這個時候可以去找開發商,也可以訴訟維權。

  來源:網絡


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