2023-06-06 09:37發布
王某購買了某小區的頂層住宅，在剛剛入住三個月后，正好趕上本市的雨季，樓頂大面積漏雨，這讓王某很生氣，自己剛剛到手的新樓，就漏雨了，這樓盤的質量可見一斑。更令王某生氣的事情發生在他找開發商理論的時候，開發商竟然說：我們已經按照合同約定向業主交...
32層高層從封頂到交房的時間具體要根據我們簽訂的《商品房購房合同》中條款來定，一般在2－3個月左右，這個是最快的時間了，也有一年之后才交房的情況。交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買...
房子質量有問題可以不交物業費嗎? 房屋質量有問題該怎么辦? 房屋質量出現問題時，業主必須選擇正確的方式來維護自己的權利。否則不僅不能解決房屋質量問題，自己還會因此承擔其他責任。房屋質量出現問題后，業主可以采取三種辦法予以解決： 1、...
房屋交付后，物業費照常計算，不能減免。根據物業管理規定，即使業主不入住，在辦理完房屋收樓手續后，也必須繳納物業管理費，物業費與裝修和入住無關。至于什么時候交物業費，各個地區不一樣，但是大部分小區都是從開發商交房的那一天開始收物業費。房子不住...
展開全部 剛在網上搜了一下，剛好搜了一個柏林春天購房指南~吼吼好強大。 1.柏林春天的售樓處很能忽悠，買房的時候最好先錄音，售樓小姐說的和最后簽合同時候的完全不一樣，一開始讓你交意向金，預售許可證下來了就成了另外一個說法，期期都是這樣，...
房子交首付開發票簽合同你才能去銀行辦按揭手續辦貸款，物業儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，...
?很多房子空置的業主認為，房子一直都沒住，就不需要交物業費了。實際上，房子沒有人入住，不能成為業主拒絕繳納物業費的理由。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可以少交。房子沒有入住，不可拒交物業費根據《最高人民法院關于審...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業公司沒有義務修繕房屋的，所以，你們因房屋質量問題而拒交物業費是站不住腳的，你們只能和物業公司協商，共同把因房屋質量問題而引發的使用缺陷修繕好就行了，但費用肯定由業主出的。如果物業公司訴訟法律來解決...
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。如果超過兩年就不能起訴了，《民法通則...
收到律師函如何處理？ 應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。 如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當...
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