2023-06-06 14:00發(fā)布
房屋交付后，物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算，不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，即使業(yè)主不入住，在辦理完房屋收樓手續(xù)后，也必須繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)，各個(gè)地區(qū)不一樣，但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費(fèi)。房子不住...
房子質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎? 房屋質(zhì)量有問題該怎么辦? 房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，業(yè)主必須選擇正確的方式來維護(hù)自己的權(quán)利。否則不僅不能解決房屋質(zhì)量問題，自己還會(huì)因此承擔(dān)其他責(zé)任。房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主可以采取三種辦法予以解決： 1、...
一，要對(duì)客戶的欠費(fèi)原因進(jìn)行細(xì)分，針對(duì)不同的客戶采取個(gè)性化措施： (1) 開發(fā)原因(主要是房屋質(zhì)量問題);要通過溝通了解客戶的真正損失，代表客戶(或陪同客戶)與開發(fā)公司進(jìn)行談判，最大限度地保證客戶的利益不受或少受損失。在這個(gè)過程中要讓開發(fā)公司...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業(yè)公司沒有義務(wù)修繕房屋的，所以，你們因房屋質(zhì)量問題而拒交物業(yè)費(fèi)是站不住腳的，你們只能和物業(yè)公司協(xié)商，共同把因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了，但費(fèi)用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來解決...
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好，請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主，物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù)，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi)，而且還到處詆毀物業(yè)，對(duì)物業(yè)本身...
房子漏水墻面開裂 新房就有質(zhì)量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒交過物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過關(guān)，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生...
8種情況可以拒繳物業(yè)管理費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)；2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；...
來源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
服務(wù)不到位如何維權(quán)?8種情況可以不交物業(yè)費(fèi) 首先你要了解。不交物業(yè)費(fèi)有什么后果? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)...
催繳物業(yè)費(fèi)的通知尚未交費(fèi)的業(yè)主：您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)...
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