催繳物業(yè)費(fèi)的通知

尚未交費(fèi)的業(yè)主：
您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。
同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益，為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾荆瑥?2月31日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費(fèi)的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請(qǐng)未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)公司交費(fèi)。

凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題，我們將繼續(xù)與開發(fā)及施工單位溝通聯(lián)系，盡快給予解決，請(qǐng)不要將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任與物業(yè)管理工作混淆，更不可以施工質(zhì)量等問題為借口拒交物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)公司隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)，竭誠為業(yè)主服務(wù)，謝謝您的理解與支持！
恒泰七彩陽光物業(yè)服務(wù)中心
2008年12月2日\\\\ 尊敬的業(yè)主:
您好!
上海綠城一期、二期分別于2004年10月、2005年11月交付使用。
截止2006年底，小區(qū)仍有150余戶業(yè)主尚未交納2006年底之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，為了保證小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作正常有序運(yùn)行，請(qǐng)以上業(yè)主盡快安排時(shí)間于6月30日前至物管中心交納，或通過電匯方式匯款。
逾期仍未交納的，物管中心將于7月1日對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的房號(hào)和姓名在小區(qū)各單元信息欄及小區(qū)業(yè)主論壇公布，以便業(yè)主共同監(jiān)督。

上海綠城物管中心感謝您的大力支持！

上海綠城物管中心
2007月6月6日 \ 物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)通知為規(guī)范本物業(yè)的管理程序，提高物業(yè)服務(wù)水平，同時(shí)在享受質(zhì)、價(jià)合理的物業(yè)服務(wù)情況下，根據(jù)“人人平等”的原則，請(qǐng)拖欠多年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主在2007年10月30日前將拖欠多年的物業(yè)費(fèi)一并交齊，使物業(yè)中心能夠更好的做到改善業(yè)主的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，建設(shè)和諧小區(qū)的目的。
對(duì)逾期不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)中心將秉公辦事，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，訴諸法律程序解決，追繳拖欠的全額物業(yè)費(fèi)，并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。
望廣大業(yè)主周知。
繳費(fèi)地點(diǎn)：沁馨花園物業(yè)辦公樓二樓業(yè)主接待中心繳費(fèi)電話：84533262 84533207

1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。

2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。

物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的時(shí)效(物業(yè)費(fèi)多少時(shí)間不交會(huì)被起訴)

1.　　 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。　　 2.　　 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。　　業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。　　但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。　　...

物業(yè)費(fèi)不交被起訴了會(huì)影響征信嗎(法院判決物業(yè)費(fèi)不交會(huì)影響征信嗎)

業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理，不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 擴(kuò)展資料： 注意事項(xiàng)： 通常情況下，物業(yè)費(fèi)都是按照房產(chǎn)證上的建筑面積收取物業(yè)費(fèi)，針對(duì)物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間，很多業(yè)主都還不是很清楚，物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況。其中一......

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展開全部具體的法律問題可能要問律師,我只能跟你說說物業(yè)費(fèi)的事情。你們不交物業(yè)費(fèi)的原因你們要找出來,而且要有證據(jù),比如衛(wèi)生或秩序維護(hù)什么的沒做好,那么你要有照片、時(shí)間地點(diǎn)等等很多東西,而且物業(yè)服務(wù)費(fèi)不是單方面的,如果保潔做的不好,你到法庭上,只會(huì)減免部份物業(yè)費(fèi),但不能都不交,且到時(shí)物業(yè)公司還要找你要滯金,如果是因?yàn)殚_發(fā)商遺留問題,你們就更沒理由了。一般業(yè)主敗算的占大多數(shù),我還沒見過因?yàn)檫@種情況贏的。關(guān)于法院如何執(zhí)行,你買的起房子,他總是有辦法的。現(xiàn)在你們小區(qū)很多人沒交物業(yè)費(fèi),如果真的是物業(yè)公司平時(shí)......