欠物業費被起訴了會怎么樣(欠物業費被起訴后還不交會怎么樣)

      2023-06-06 02:33發布

      欠物業費被起訴了會怎么樣

      根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。
        若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。
         最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?
        進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?
        仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。
         物業服?
        務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受?
        相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。
        因此,業主無正當理由拒交物業?
        費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
         二、哪些情況下可以拒交物業管理費 1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納; 2、物業公司未履行物業合同服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據; 3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準; 4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件; 5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
         三、不交物業費的幾個誤區 1、未居住使用可拒交物業費,錯! 根據《物業服務收費管理辦法》的規定,物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。
        所以,就算你買了房沒有入住,同樣不能拒交小區的物業費。
        (物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外) 2、未簽物業合同可拒交物業費,錯! 根據《物權法》和《物業管理條例》的規定,業主委員會的決定對業主具有約束力。
        所以,只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款,且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務,就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
         3、原業主欠費可拒交物業費,錯! 根據《物業管理條例》的規定,業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
        若房屋產權發生交易后,原業主所欠的物業費須及時補交,否則將影響新業主的正常居住。
        

      物業費不交被起訴了會影響征信嗎(法院判決物業費不交會影響征信嗎)

      業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行調解,調解不成的,如果業主確實未交物業費的,判決業主繳納,拒絕履行的,物業公司可以申請強制執行。 擴展資料: 注意事項: 通常情況下,物業費都是按照房產證上的建筑面積收取物業費,針對物業費的收取時間,很多業主都還不是很清楚,物業費的收取時間也分兩種情況。其中一......

      欠物業費敗訴不交會怎樣(不交物業費被起訴敗訴后果)

      現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。  一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方。  至于物業做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。  按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。  但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同......

      欠物業費敗訴不交會怎樣(欠物業費敗訴不交會怎樣)

      有可能,但是可能性不是很大,最壞可能也就是拘留而已。如果物業起訴,法院判決你如期繳納,你拒不執行法院判決的,那么可以拘留。 追答:...

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