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物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣(民法典物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣)

2023-06-06 03:29發(fā)布

物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣

可能將被起訴至法院。
  一般情況下,法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。
  不能采取躲的方式,因?yàn)榧词共蝗シㄍィㄍネ瑯涌梢匀毕袥Q的。
  若缺席審判,判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),如果拒不執(zhí)行的話,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
   建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴,將情況如實(shí)向法官反映,以期贏得法院的理解;做好繳納物業(yè)費(fèi)的思想準(zhǔn)備。
  建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)律師,打官司有多大的勝算。
  如果勝算小,也可以申請(qǐng)撤案,支付物業(yè)費(fèi)。
  至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失,也可以采取向法院起訴的方式,請(qǐng)求法院依法判決,挽回?fù)p失。
   如果法院判決已經(jīng)出來,拒不執(zhí)行則將會(huì)承擔(dān)給付逾期履行滯納金的民事法律責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重可以進(jìn)行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責(zé)任。
  法院也可以采取強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)款項(xiàng)、拍賣財(cái)產(chǎn)等方式。
  由此可見,一旦物業(yè)管理不到位,應(yīng)該找業(yè)主委員會(huì)積極協(xié)調(diào),盡量不要拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
  因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)延期繳納,會(huì)產(chǎn)生滯納金的。
   一旦房子后期涉及到買賣,都是需要繳納完之前的物業(yè)費(fèi)才可以買賣的。
  以免得不償失。
  

物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣(物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣)

欠繳物業(yè)費(fèi)的情況在生活中并不少見,但這可能會(huì)引發(fā)訴訟風(fēng)險(xiǎn)。欠繳物業(yè)費(fèi)從本質(zhì)上來說是一種債務(wù),也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個(gè)典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù),債權(quán)人就可以采取起訴的方式進(jìn)行追討。另外,不交或逾期繳納物業(yè)費(fèi),也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任,在業(yè)主違約的情況下,作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時(shí)起訴業(yè)主的。因此,并沒有一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間。當(dāng)然實(shí)際生活中,物業(yè)管理單位不會(huì)一來就提起訴訟,多半是會(huì)先與欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行私下協(xié)商,但這并......

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    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。  若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。   最高人民...

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    8種情況可以拒繳物業(yè)管理費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,因此延遲收樓的,業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi);2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,業(yè)主可拒交;...

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    業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理,不交物業(yè)費(fèi)被起訴的,法院會(huì)進(jìn)行調(diào)...

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