物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。 根據《物業管理條例》第六十七條規定,違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。所以業主欠繳物業費,物業管理機構是有權訴訟追繳物業費的。 接到物業催繳物業費的律師函后,建議業主及時繳納物業費,當然,如果業主有充分理由合法依據認......
1、你首先肯定要交物業費,這個是不可避免的; 2、至于家里地板被泡了這個確實找不到人負責,所以也不要追究了,畢竟也不是人為的; 3、如果你要找賠償的話就去找個律師咨詢下。...
律師函主要是告知作用,不接受對方就會采取起訴的方式維護權益。律師函送到,但不收,怎么辦??你是想送還是想拒收?如果想送,用EMS特快專遞,把底聯留下證明你送過,即使對方拒收,快遞局也有記錄,證明你送過。將來有糾紛這就是證據。債務糾紛案件律師收費20萬合理嗎?就寫個起訴書、到法院立案,發個律師函什么的就要收20萬嗎?標的500萬你好,標的500萬元,按上海律師收費標準差不多將近二十萬元,但也可以協商的,也要考慮難易程度等因素。我收到催款律師函是關于欠繳物業費的,如果和物業協商可以不收滯納金了嗎?根......
展開全部1.收到傳票后開庭可以不去,但法院會照樣開庭和判決,所以不去的話你等于是放棄了自己的權利。2.可以在開庭前找物業協商把錢補上,然后上物業撤訴。到了法院也是可以調解的。3.違約金得看當時業主和物業簽訂的合同上是怎么約定的。4.這么一點...
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。 一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業...
可能將被起訴至法院。一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。 建議大家應該積極應訴,將情況如實向法官反映,以期...
可能將被起訴至法院。 一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。 不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。 若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。 建議大家應該積極應訴,將情況如實...
可能將被起訴至法院。一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。 建議大家應該積極應訴,將情況如實向法官反映,以期...
展開全部具體的法律問題可能要問律師,我只能跟你說說物業費的事情。你們不交物業費的原因你們要找出來,而且要有證據,比如衛生或秩序維護什么的沒做好,那么你要有照片、時間地點等等很多東西,而且物業服務費不是單方面的,如果保潔做的不好,你到法庭上,...
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關...
8種情況可以拒繳物業管理費1、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起,而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓,因此延遲收樓的,業主可以拒絕繳納這段時間的物業費;2、物業公司沒有和業主簽合同的情況,業主可拒交;...
既然我們收到的催收函只是起到一種警示作用,那需不需要回復? 需多久做出回應? 1. 如果你不想打官司,收到催收函后,就盡快在被起訴之前,主動找貸款平臺協商解決。 2. 如果收到催收函后置之不理,對方可能會采取下一步行動,那你就...
物業費是物業公司管理小區物業時收取的費用。物業管理費一般在購房后繳納。如果拖欠物業管理費,物業公司會起訴未交費的業主。【/br/】物業起訴未交費的業主,訴訟結果是補交物業費。【/br/】根據物業管理條例,業主應當按照物業服務合同的約定繳納物...