
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。 一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好,但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方。 至于物業(yè)做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。 按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。 但出現(xiàn)以下幾種情況,業(yè)主可拒交物業(yè)費:1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同......
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規(guī)定,經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)?仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服?務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未......
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。 若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條? 進一步規(guī)定,經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)? 仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服? 務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)......
費敗訴不交會怎樣欠物業(yè)費敗訴不交會怎樣.jpg)
物業(yè)費是物業(yè)公司管理小區(qū)物業(yè)時收取的費用。物業(yè)管理費一般在購房后繳納。如果拖欠物業(yè)管理費,物業(yè)公司會起訴未交費的業(yè)主。【/br/】物業(yè)起訴未交費的業(yè)主,訴訟結(jié)果是補交物業(yè)費。【/br/】根據(jù)物業(yè)管理條例,業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物...
業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當依法處理,不交物業(yè)費被起訴的,法院會進行調(diào)...
展開全部1.收到傳票后開庭可以不去,但法院會照樣開庭和判決,所以不去的話你等于是放棄了自己的權(quán)利。2.可以在開庭前找物業(yè)協(xié)商把錢補上,然后上物業(yè)撤訴。到了法院也是可以調(diào)解的。3.違約金得看當時業(yè)主和物業(yè)簽訂的合同上是怎么約定的。4.這么一點...
業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當依法處理,不交物業(yè)費被起訴的,法院會進行...
01如果是外租給租客,合同規(guī)定物業(yè)費由租客出,那可以將義務(wù)轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始,中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言,租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應(yīng)的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費,有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)...
欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見,但這可能會引發(fā)訴訟風險。欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來說是一種債務(wù),也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù),債權(quán)人就可以采取起訴的方式進行追討。另外,不交或逾期...
可能將被起訴至法院。一般情況下,法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業(yè)費,如果拒不執(zhí)行的話,法院可以強制執(zhí)行。 建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴,將情況如實向法官反映,以期...
可能將被起訴至法院。 一般情況下,法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。 不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。 若缺席審判,判你補交物業(yè)費,如果拒不執(zhí)行的話,法院可以強制執(zhí)行。 建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴,將情況如實...
律師函不用回復。 你要不想打官司,就去補交物業(yè)費。 要是打算對簿公堂,那就不必理會,等法院傳票。