現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。 一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方。 至于物業做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。 按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。 但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同......
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未......
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。 若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條? 進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內? 仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服? 務企業已經按照合同約定以及相關......
物業費是物業公司管理小區物業時收取的費用。物業管理費一般在購房后繳納。如果拖欠物業管理費,物業公司會起訴未交費的業主。【/br/】物業起訴未交費的業主,訴訟結果是補交物業費。【/br/】根據物業管理條例,業主應當按照物業服務合同的約定繳納物...
業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行調...
展開全部1.收到傳票后開庭可以不去,但法院會照樣開庭和判決,所以不去的話你等于是放棄了自己的權利。2.可以在開庭前找物業協商把錢補上,然后上物業撤訴。到了法院也是可以調解的。3.違約金得看當時業主和物業簽訂的合同上是怎么約定的。4.這么一點...
業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行...
01如果是外租給租客,合同規定物業費由租客出,那可以將義務轉移至租客在2010年開始,中國出現了很多炒房的用戶。一般而言,租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費,有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關...
欠繳物業費的情況在生活中并不少見,但這可能會引發訴訟風險。欠繳物業費從本質上來說是一種債務,也即是說物業管理單位和業主之間形成的是一個典型的債權債務關系。只要業主不按期履行償還債務的義務,債權人就可以采取起訴的方式進行追討。另外,不交或逾期...
可能將被起訴至法院。一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。 建議大家應該積極應訴,將情況如實向法官反映,以期...
可能將被起訴至法院。 一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。 不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。 若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。 建議大家應該積極應訴,將情況如實...