
原發(fā)布者:東山物業(yè)人 催收物業(yè)費(fèi)的話術(shù)好話一句三冬暖,冷言半句六月寒。同理,好的話術(shù)對(duì)于催收物業(yè)費(fèi)來說也是十分重要!1催費(fèi)對(duì)象:每次都說會(huì)來交費(fèi),卻總不來的業(yè)主催費(fèi)話術(shù):您看您平時(shí)也比較忙,不如辦個(gè)銀行代扣,多省心啊,就不用每個(gè)月還要惦著來這邊繳費(fèi)了,大老遠(yuǎn)的。像您平時(shí)比較忙,還經(jīng)常出差,也可以考慮銀行轉(zhuǎn)賬啊,我們這邊有農(nóng)商行、工行和建行的,您看哪個(gè)還比較方便啊?你好,打擾您了,我來跟您確認(rèn)一下轉(zhuǎn)賬的時(shí)間和金額,避免中途有什么失誤(針對(duì)曾答應(yīng)說要銀行轉(zhuǎn)賬的業(yè)主)?你好,剛財(cái)務(wù)通知我,你的管理費(fèi)還......
發(fā)律師函,然后訴訟法院解決。 ...
水費(fèi)逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,物業(yè)管理越來越受到人們的關(guān)注。在物業(yè)管理中,水費(fèi)的收取是一個(gè)重要的問題。如果業(yè)主逾期不交水費(fèi),物業(yè)管理公司可能會(huì)采取一些措施來催繳水費(fèi)。那么,水費(fèi)逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎?如果業(yè)主不交水費(fèi),物業(yè)管理公司能否采取措施?本文將為您解答。 一、水費(fèi)逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)約的規(guī)定,按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)用。如果業(yè)主逾期不交水費(fèi),物業(yè)管理企業(yè)可以采取一些措施來催繳水費(fèi),......
費(fèi)不讓人反感業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么催繳.jpg)
原發(fā)布者:yuhyycc 物業(yè)催費(fèi)流程技巧電話催繳(當(dāng)前主要采用方式)(1)適用范圍:入住、未入住均可。 (2)優(yōu)點(diǎn):適用范圍廣,快捷、便利、可多次使用。 (3)缺點(diǎn):沒有面對(duì)面好溝通,受通話時(shí)間、彼此情緒等影響。 不如面對(duì)面溝通,能...
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十五條:違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。參考以上法規(guī),物業(yè)管理企業(yè)是對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理維護(hù)的工作,業(yè)主...
標(biāo)題:逾期不交物管費(fèi)會(huì)產(chǎn)生違約金嗎? 隨著社會(huì)的發(fā)展,物業(yè)管理逐漸成為了一個(gè)熱門的話題。對(duì)于許多城市居民來說,住在小區(qū)里,無論是安全性還是生活質(zhì)量都離不開物業(yè)管理。而交納物管費(fèi),則是每個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)成員必須遵守的義務(wù)。然而,有時(shí)候人們可...
催繳物業(yè)費(fèi)的通知尚未交費(fèi)的業(yè)主:您好!在廣大業(yè)主的大力支持與配合下,2008年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲,但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生,房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證,如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)...
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法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為,我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同...
天津暖氣費(fèi)逾期怎么計(jì)算費(fèi)用 天津暖氣費(fèi)用逾期如何計(jì)算費(fèi)用,從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解析: 一、合同約定 1.合同約定是最基本的參考依據(jù)。在簽訂暖氣費(fèi)用合同時(shí),通常會(huì)約定逾期付款的相關(guān)條款。這些條款可能涉及逾期還款期限、逾期付款利率、滯納金計(jì)...