
水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 隨著社會的不斷發(fā)展,物業(yè)管理越來越受到人們的關注。在物業(yè)管理中,水費的收取是一個重要的問題。如果業(yè)主逾期不交水費,物業(yè)管理公司可能會采取一些措施來催繳水費。那么,水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎?如果業(yè)主不交水費,物業(yè)管理公司能否采取措施?本文將為您解答。 一、水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當按照合同約定或者物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)約的規(guī)定,按時交納物業(yè)管理費用。如果業(yè)主逾期不交水費,物業(yè)管理企業(yè)可以采取一些措施來催繳水費,......
一、物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務支出......
在日常生活中,常常會聽到,業(yè)主因不交物業(yè)管理費或者其他原因,被物業(yè)管理公司停水停電。那么,物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?一、物業(yè)服務一般包含哪些內容?二、不交水電費,物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?三、不交物業(yè)費,物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?四、不交購房款時,物業(yè)管理公司有權停水停電嗎? 業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同,開發(fā)商可以依據房屋買賣合同追究業(yè)主的責任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關系由物業(yè)管理合同調整,如果業(yè)主按時支付了物業(yè)管理費,物業(yè)管理公司就應當按照合同約定提供物業(yè)服務。物業(yè)......
不管事不交物業(yè)費可以違法嗎物業(yè)什么都不管可以不交物業(yè)費嗎.jpg)
被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴 被物業(yè)起訴不交物業(yè)費我如何上訴?現在很多業(yè)主都怕物業(yè)起訴自己,怕有不必要的麻煩。律師支招,給物業(yè)買保險,由物業(yè)發(fā)給自己保,誰收物業(yè)費,誰理賠,這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業(yè)要挾業(yè)主,...
對于物業(yè)費欠費的訴訟時效問題,需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業(yè)費,屬于服務合同關系,向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效;二是承租人拖欠物業(yè)費,在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分,訴訟時效不能與...
收到律師函如何處理? 應該與物業(yè)協商解決物業(yè)費爭議,切記拖著問題不解決,最后鬧到法院,因為證據不足敗訴。 如果物業(yè)服務不到位,可以協商減免部分物業(yè)費,但是不交物業(yè)費是不合理的。 《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定:業(yè)主在物業(yè)管理活動中,應當...
展開全部 小區(qū)物業(yè)只能通過法律手段追繳2年內的物業(yè)費,2年以上的未交物業(yè)費法院會視物業(yè)放棄追繳不予支持。 所以說物業(yè)如果真的想要收你的物業(yè)費,逾期未交的他們會在2年內向法院提起訴訟追繳。 如果沒有這么做,那就是他們不想要了,或者是不懂...
拒交就是不給你交,不管是有錢沒錢都不交;欠交是可能沒錢或忙其他事忙不過來沒時間暫時交不了。區(qū)別:前者是主觀因素,后則是客觀因素物業(yè)服務費用如何確定?不交納物業(yè)管理費用的承擔什么法律責任?請參考《物業(yè)管理條例》物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以...
逾期不交物管費交滯納金合法嗎?這是一個常見的問題,但是并不總是正確的。在某些情況下,逾期不交物管費可能會產生一定的滯納金,但是這并不代表滯納金是合法的。 根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)可以對逾期未交納物業(yè)管理費的業(yè)主或者用人單位...
拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除...
由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法的。我國《物權法》和《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定,繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務。拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益,也侵害了其他繳納物業(yè)費的業(yè)主的權益。物業(yè)公司有權向法院起訴要求賠付。【/br/...
理論上,物業(yè)公司有權按照《物業(yè)服務合同》或小區(qū)業(yè)主公約約定,向逾期繳納物業(yè)費的業(yè)主索要滯納金。注意,依據約定和有權的用詞。它意味著什么,自己應該明白了。
很多業(yè)主說,合同都到期了,交什么物業(yè)費,不交! 這個觀點是錯誤的。雖然合同到期了,但是物業(yè)公司仍舊在提供物業(yè)服務的話,物業(yè)費就還得交。 民法典第九百四十八條 物業(yè)服務期限屆滿后,業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者...