
水費逾期不交物業收滯納金合法嗎? 隨著社會的不斷發展,物業管理越來越受到人們的關注。在物業管理中,水費的收取是一個重要的問題。如果業主逾期不交水費,物業管理公司可能會采取一些措施來催繳水費。那么,水費逾期不交物業收滯納金合法嗎?如果業主不交水費,物業管理公司能否采取措施?本文將為您解答。 一、水費逾期不交物業收滯納金合法嗎? 根據《物業管理條例》的規定,業主應當按照合同約定或者物業服務企業的管理規約的規定,按時交納物業管理費用。如果業主逾期不交水費,物業管理企業可以采取一些措施來催繳水費,......
一、物業管理費包含哪些費用物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出......
在日常生活中,常常會聽到,業主因不交物業管理費或者其他原因,被物業管理公司停水停電。那么,物業管理公司有權停水停電嗎?一、物業服務一般包含哪些內容?二、不交水電費,物業管理公司有權停水停電嗎?三、不交物業費,物業管理公司有權停水停電嗎?四、不交購房款時,物業管理公司有權停水停電嗎? 業主拖欠房款違反了他與開發商之間的購房合同,開發商可以依據房屋買賣合同追究業主的責任。而物業管理公司與業主之間的關系由物業管理合同調整,如果業主按時支付了物業管理費,物業管理公司就應當按照合同約定提供物業服務。物業......

被物業起訴不交物業費我如何上訴 被物業起訴不交物業費我如何上訴?現在很多業主都怕物業起訴自己,怕有不必要的麻煩。律師支招,給物業買保險,由物業發給自己保,誰收物業費,誰理賠,這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業要挾業主,...
對于物業費欠費的訴訟時效問題,需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業費,屬于服務合同關系,向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業公司不能違法約定延長訴訟時效;二是承租人拖欠物業費,在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分,訴訟時效不能與...
收到律師函如何處理? 應該與物業協商解決物業費爭議,切記拖著問題不解決,最后鬧到法院,因為證據不足敗訴。 如果物業服務不到位,可以協商減免部分物業費,但是不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定:業主在物業管理活動中,應當...
展開全部 小區物業只能通過法律手段追繳2年內的物業費,2年以上的未交物業費法院會視物業放棄追繳不予支持。 所以說物業如果真的想要收你的物業費,逾期未交的他們會在2年內向法院提起訴訟追繳。 如果沒有這么做,那就是他們不想要了,或者是不懂...
拒交就是不給你交,不管是有錢沒錢都不交;欠交是可能沒錢或忙其他事忙不過來沒時間暫時交不了。區別:前者是主觀因素,后則是客觀因素物業服務費用如何確定?不交納物業管理費用的承擔什么法律責任?請參考《物業管理條例》物業服務收費應當遵循合理、公開以...
逾期不交物管費交滯納金合法嗎?這是一個常見的問題,但是并不總是正確的。在某些情況下,逾期不交物管費可能會產生一定的滯納金,但是這并不代表滯納金是合法的。 根據《物業管理條例》的規定,物業管理企業可以對逾期未交納物業管理費的業主或者用人單位...
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除...
由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業主拒交物業費是違法的。我國《物權法》和《物業管理條例》明確規定,繳納物業費是業主的義務。拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益,也侵害了其他繳納物業費的業主的權益。物業公司有權向法院起訴要求賠付。【/br/...
理論上,物業公司有權按照《物業服務合同》或小區業主公約約定,向逾期繳納物業費的業主索要滯納金。注意,依據約定和有權的用詞。它意味著什么,自己應該明白了。
很多業主說,合同都到期了,交什么物業費,不交! 這個觀點是錯誤的。雖然合同到期了,但是物業公司仍舊在提供物業服務的話,物業費就還得交。 民法典第九百四十八條 物業服務期限屆滿后,業主沒有依法作出續聘或者...