違反了《物業(yè)服務收費管理辦法》中的十二條、十三條。 依據《物業(yè)服務收費管理辦法》第十二條 實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務支出屬于代管性質，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)管理企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務合同約定以外的支出。 物業(yè)管理企業(yè)應當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。 業(yè)主或者業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質詢時，物業(yè)管理企業(yè)應當及時答復。 第十三條 物業(yè)服務收費采取酬金制方式，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務合同約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。 擴展資料 業(yè)主可拒交物業(yè)費的情況 1、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準; 2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的; 3、物業(yè)公司不經業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。 參考資料百度百科-物業(yè)服務收費管理辦法

水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎-水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎怎么辦

水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 隨著社會的不斷發(fā)展,物業(yè)管理越來越受到人們的關注。在物業(yè)管理中,水費的收取是一個重要的問題。如果業(yè)主逾期不交水費,物業(yè)管理公司可能會采取一些措施來催繳水費。那么,水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎?如果業(yè)主不交水費,物業(yè)管理公司能否采取措施?本文將為您解答。 一、水費逾期不交物業(yè)收滯納金合法嗎? 根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當按照合同約定或者物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)約的規(guī)定,按時交納物業(yè)管理費用。如果業(yè)主逾期不交水費,物業(yè)管理企業(yè)可以采取一些措施來催繳水費,......

物業(yè)管理費包含哪些費用（小區(qū)物業(yè)費不交違法嗎）

一、物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出......

不交物業(yè)水電費，小區(qū)物業(yè)停水停電合法嗎?

在日常生活中，常常會聽到，業(yè)主因不交物業(yè)管理費或者其他原因，被物業(yè)管理公司停水停電。那么，物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?一、物業(yè)服務一般包含哪些內容?二、不交水電費，物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?三、不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?四、不交購房款時，物業(yè)管理公司有權停水停電嗎?　　業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同，開發(fā)商可以依據房屋買賣合同追究業(yè)主的責任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關系由物業(yè)管理合同調整，如果業(yè)主按時支付了物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司就應當按照合同約定提供物業(yè)服務。物業(yè)......