水電費(fèi)小區(qū)物業(yè)停水停電合法嗎.jpg)
在日常生活中,常常會(huì)聽(tīng)到,業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因,被物業(yè)管理公司停水停電。那么,物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?
一、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?
二、不交水電費(fèi),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?
三、不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?
四、不交購(gòu)房款時(shí),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?
業(yè)主拖欠房款違反了他與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整,如果業(yè)主按時(shí)支付了物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商的指使,擅自停水停電的行為,是違法的,受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。
水和電是生產(chǎn)生活的必備條件,但是當(dāng)業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)等時(shí),有些物業(yè)公司會(huì)采取斷水?dāng)嚯姷姆绞街撇脴I(yè)主,那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)?那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)?答:物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)...
小編為大家整理了關(guān)于物業(yè)未通知停水停電造成的損失怎么辦?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。一、物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關(guān)系,依照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務(wù)的權(quán)利...
現(xiàn)在的新物權(quán)法規(guī)定,物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利擅自停止業(yè)主用水、用電、用氣等,這些只有相應(yīng)的責(zé)任部門(mén)所有的權(quán)利。照樓主所講,你可以去正常繳費(fèi),但是這件事情要有個(gè)結(jié)果,物業(yè)誰(shuí)給我停地水誰(shuí)就來(lái)道歉,說(shuō)明哪個(gè)法律條文規(guī)定的給我停水,我正常交了水電費(fèi),為什么...
物業(yè)無(wú)權(quán)斷水電。 首先,購(gòu)房款和物業(yè)沒(méi)關(guān)系。 其次,任何單位都無(wú)權(quán)隨意斷水?dāng)嚯姟!峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規(guī)定,逾期未交付電費(fèi)的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費(fèi)總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電...
首先,我不太贊成整物業(yè)或者業(yè)主,物業(yè)公司就像是自己家請(qǐng)的保姆,如果大家老是互相整,那么日子還怎么過(guò)呢. 樓主提到了許多問(wèn)題,在此一一作答,僅供參考: 1、關(guān)于租客搬走東西的問(wèn)題 樓主首先要確定和物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同,如...
催物業(yè)費(fèi)的技巧 催物業(yè)費(fèi)的技巧很多人在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,催收者往往會(huì)上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時(shí)會(huì)使用的方法,例如電話(huà)催收,發(fā)傳真催收,前臺(tái)催收等等方法,但是有很多問(wèn)題只有當(dāng)知道不同方法所產(chǎn)生的后果,才能避免。接到物業(yè)催繳費(fèi)用的電...
要區(qū)分情況。 1. 如果是你自己無(wú)故故意不交,那物業(yè)停電倒是說(shuō)的過(guò)去。除非停電有給你的生產(chǎn)、生活造成重大損失,在停電沒(méi)有提前通知你的情況下,那你可以告。依據(jù)有《民法通則》《物權(quán)法》《合同法》。 2. ?如果是物業(yè)錯(cuò)在先,你可以第五條 物業(yè)服...
第一:可以向物業(yè)管理公司的行政主管部門(mén)投訴,物業(yè)管理公司的直接行政主管部門(mén)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén),比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司,去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)最合適不過(guò)了; 第二:如果投訴不管用,就通過(guò)法律途徑,法院訴訟也可以...
國(guó)家規(guī)定,不允許以任何借口停水停電。但是,自己是水電的消費(fèi)者,絕不能夠白白使用水電。所以,欠費(fèi)了,人家就會(huì)催你趕緊去繳費(fèi)。——不是交費(fèi)。催了幾次還沒(méi)有繳費(fèi),人家就可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定:斷水?dāng)嚯姡【褪轻u紫!!!水電煤氣欠費(fèi)會(huì)影響個(gè)人征信嗎?超過(guò)多...
這個(gè)要看你這個(gè)水是屬于小區(qū)二次供水,水表是自來(lái)水公司一戶(hù)一表設(shè)立的,還是開(kāi)發(fā)商以前安裝的。 如果是自來(lái)水公司裝的表,你每次向自來(lái)水公司交的錢(qián),那你可以報(bào)警,因?yàn)槲飿I(yè)公司侵犯了你的用水權(quán)力。 如果是開(kāi)發(fā)商以前裝的表,那是由物業(yè)公司直接負(fù)責(zé)管理...