
關于欠物業費的違約金的標準應該看你們與物業公司簽訂的物業服務合同是如何約定的,當然約定的違約金過高或過低,另一個可以請求進行調整。如何判斷過高還是過低,《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規定:當事......
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ? 其次、《最高人民法院關于審理民事案件......
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ;其次、《最高人民法院關于審理民事案件適......

現在的新物權法規定,物業公司沒有權利擅自停止業主用水、用電、用氣等,這些只有相應的責任部門所有的權利。照樓主所講,你可以去正常繳費,但是這件事情要有個結果,物業誰給我停地水誰就來道歉,說明哪個法律條文規定的給我停水,我正常交了水電費,為什么...
業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行調...
九年沒有交物業費,只要物業公司一直索要,就不超過訴訟時效 因為九年前的訴訟時效是兩年,民法總則實施后改成三年,只要在訴訟時效之內向業主主張物業公費,訴訟時效就中段,重新開始計算,所以,估計不會超過訴訟時效的。
依據《中華人民共和國執業醫師法》第三十九條的規定,未經批準擅自開辦醫療機構行醫或者非醫師行醫的,由縣級以上人民政府衛生行政部門予以取締,沒收其違法所得及其藥品、器械,并處十萬元以下的罰款;對醫師吊銷其執業證書;給患者造成損害的,依法承擔賠償...
根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。故業主與物業服務企業簽訂的《物業服務合同》,是決定是否繳納滯納金的依據。物業費4000.約定沒半年繳納一次,逾期千分之三滯納金,現欠兩年零兩個月,請問需繳納多...
居民拒繳物業費的,物業公司可到法院起訴。經法院審理認為拒繳理由不能成立的,會判決居民(業主)限期繳納。逾期不繳納的,物業公司可申請法院強制執行。
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除...
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。對此,最高人民法院...
可能會被起訴,二年不交肯定會被起訴。 物業管理條例規定,業主不交物業費物業公司可以向人民法院起訴業主繳納拖欠的物業費,物權法規定,繳納物業費是業主的義務,業主不交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也損害了交物業費業主的合法權益。 物業公司暫...
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。 若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 對此,最高...