
關(guān)于損失有不同觀點(diǎn)。一種認(rèn)為,無過錯(cuò)一方所遭受的一切損害,既包括債務(wù)不發(fā)行的損害賠償,也包括因恢復(fù)原狀所發(fā)生的損害賠償;另一種認(rèn)為,對(duì)損失的賠償范圍的確定應(yīng)具體分析,在許多情況下,損害賠償與合同解除是相互排斥的,選擇了其一便足以使當(dāng)事人的利益得到充分保護(hù),沒必要同時(shí)要求賠償。所以,具體情況具體分析,總的來說,能夠使被害人的利益得到最大的保護(hù)即得到了損害賠償,損失與賠償是等價(jià)的。大部分是理論分析結(jié)果 相關(guān)法條有合同法第97條民法通則第115條...
1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失 2、經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任 3、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百......
為減輕當(dāng)事人訴累,妥當(dāng)解決違約金糾紛,也防止判決后當(dāng)事人就違約金問題上訴、申訴,違約方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約進(jìn)行免責(zé)抗辯而未提出違約金調(diào)整請(qǐng)求的,人民法院可以根據(jù)案件的具體情況,就違約金是否過高進(jìn)行釋明。 在當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)違約金予以適當(dāng)調(diào)整的情形下,人民法院應(yīng)當(dāng)正確確定舉證責(zé)任。違約方首先要對(duì)違約金過分高于造成損失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。由于對(duì)于違約造成的損失,守約方較之違約方就損失事實(shí)和相關(guān)證據(jù)都具有更強(qiáng)的證明能力,因此,不應(yīng)過分強(qiáng)調(diào)違約方的舉證責(zé)任。違約方如果能就違約......
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1、違約金調(diào)整中的舉證責(zé)任分配根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人因違約金的過高或者過低而請(qǐng)求法院予以調(diào)整的,法院應(yīng)以造成的損失為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。而要確定損失的大小,便首先面臨一個(gè)舉證責(zé)任分配問題,即哪方對(duì)損失的大小承擔(dān)舉證責(zé)任?一種觀點(diǎn)認(rèn)為,實(shí)際遭受損...
案情簡(jiǎn)介2014年10月18日,沈某與某醫(yī)藥公司簽訂了《房屋租賃合同》,將自己的房屋出租給某醫(yī)藥公司從事醫(yī)療服務(wù)。合同第四條約定年租金為380000元。補(bǔ)充條款約定,每年的12月1日和6月1日各付一次半年租金。第十一條約定,租賃期間,乙方(...
1.違約金是在合同一方違約的前提下,法院依據(jù)合同法判決支付給對(duì)方的一定金額的金錢或其他款項(xiàng)。而遲延支付是指被執(zhí)行人在判決、裁定及其他法律文書指定的期間內(nèi)不履行給付金錢義務(wù)時(shí),根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,被執(zhí)行人在遲延期間應(yīng)當(dāng)雙倍支付的債務(wù)利息。 2...
賣方逾期交房一般有兩種情況:一種是在合同約定的入住期日到來時(shí),賣方未能完工并通知購房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工,未達(dá)到入住條件,賣方為按合同期日辦理入住,也通知購房者入住。 一般而言,針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可,但...
在實(shí)踐中,認(rèn)定逾期違約金過高或過低是一個(gè)常見的問題,本文將探討如何認(rèn)定逾期違約金過高。 違約金的目的是為了彌補(bǔ)受害者在合同履行過程中遭受的損失,并作為一種激勵(lì)機(jī)制,促進(jìn)合同的履行。然而,如果違約金過高,可能會(huì)導(dǎo)致受害者承擔(dān)過重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),...
我國(guó)《合同法》第一百一十四條規(guī)定:約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則,也就是說過分高于實(shí)際損失,確實(shí)可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低,那么具體又是依據(jù)怎樣...
虛假訴訟給對(duì)方造成的損失怎么賠償 虛假訴訟給對(duì)方造成的損失怎么賠償?這是很多刑事辯護(hù)律師反復(fù)提及的一個(gè)問題。鑒于作為整個(gè)辯護(hù)流程的收尾問題,而且涉及法律和情理的較多,我在今天盡量以非專業(yè)人士的語言來陳述,但基本邏輯還是要清楚明確的...
引言看房確認(rèn)書中跳單條款效力該如何認(rèn)定呢?下面我們來看一個(gè)案例。案例 2011年4月20日,被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區(qū)B商鋪,并與A中介簽訂了看房確認(rèn)書。確認(rèn)書中雙方約定:若被告楊某最終購買此房屋,同意支付成交價(jià)的1%...
根本違約應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定從立法的目的來看,判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn):1、合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。對(duì)于一個(gè)合同來說,其履行中包含的因素包括時(shí)間(期限)地點(diǎn)、標(biāo)的物情況、特定的身份要求等。對(duì)于不同的合同,這些因素發(fā)揮...
合同當(dāng)事人有約定的根據(jù)約定,對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期還款或付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,可以要求違約金,該違約金可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按雙方當(dāng)事人的約定計(jì)算。但有以下限制:根...