限購合同糾紛如何處理

限購合同糾紛如何處理(因限購政策導致房屋買賣糾紛)

1. 買房人如果因為限購政策導致無法買房，可以要求解除合同。這種情況屬于不可抗力，不需要承擔責任。 2. 《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除 責任。 　　本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 3. 《合同法》第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。...

受調控政策影響導致房屋買賣合同無法履行 如何處理？

裁判要旨案例索引案情各方觀點　　法院觀點　　一審法院經審理認為，二被告系物業服務合同關系，孟某某作為被告某物業公司員工為被告某銀行提供服務，二者不構成用工關系，原告向被告某銀行主張權利無事實和法律依據，本院不予支持。　　關于補充協議第1條約定國家限購政策的含義之爭，合同法規定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。現張某某主張國家限購政策系寬泛含義，包含本地政策;而曾某某主張國家限購政策特指國務院及其部......

因限購、禁購引發購房合同糾紛，法院如何處理？

裁判規則1.違反限購令的商品房銷售合同仍然有效——俞建飛訴華潤置地(寧波)發展有限公司商品房銷售合同糾紛案案例要旨：限購令并非法律、行政法規的強制性規定，違反商品房限購令的行為不宜認為損害了社會公共利益，故違反限購令的商品房銷售合同仍然有效。案號：(2014)浙甬民二終字第559號審理法院：浙江省寧波市中級人民法院來源：《人民法院案例選·總第93輯(2015.3)》2.買受人可以解除受限購政策影響的房屋買賣合同——李某訴王某購房合同糾紛案案例要旨：樓市限購令為國家政策，非當事人所能預見、避免和克......