2023-06-06 09:00發布
怎么就房產糾紛正確維權 按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛后可區別不同情況，通過下列途徑解決： 1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛...
違章建筑即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得...
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如果違章建筑被政府責令期限拆除的，對發生產權爭議的違章建筑，人民法院不應支持任何一方的請求，應判決駁回當事人的訴訟請求。 但政府部門對違章建筑的處罰并不都是責令期限拆除，對于被政府部門以違章建筑的名義責令期限整改或罰款的，人民法院可在政府部...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度，即使是小產權房也需要登記立案， 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴，人民法院應...
近年來，隨著居民生活條件的極大改善、收入的明顯提高，更多的居民希望建造更寬敞的住房，用來改善自身的居住條件。除去法律意識淡薄和攀比心理，違章建筑層出不窮的重要原因還在于利益的驅使。房地產的利益空間，令很多人躍躍欲試，在不可能得到審批的情況下...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質單...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中，往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內讓承租人簽字，然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看，沒有什么問題。但是，很多承租人忽略了一個關鍵的因素，就是房東是否是租賃房屋真正的所有權人，該房屋是否具有合...
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