2023-06-06 16:33發布
一般情況下，房產評估并非二手房交易的必備程序，只要買賣雙方協商好價格，房管部門就會據此登記過戶。那么在哪些情況下需要進行房產評估呢？對于這個問題，小編要說的是2018年一旦碰到以下這6種情形時，將不得不做房產評估。1、存在避稅嫌疑在二手房交...
網購糾紛的管轄法院怎么選擇 依據《民事訴訟法》第23條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時，根據2015年實施的最高人民法院關于適用《民事訴訟法》解釋第20條的規定，以信息網絡方式訂立的買賣合同，通過信...
1.網上購物的法律規定 2015年3月15日是3·15國際消費者權益保護日，《侵害消費者權益行為處罰辦法》（下稱《處罰辦法》）正式實施。《處罰辦法》第十二條中，明確將七種行為定義為霸王條款。如商家免除或部分免除售后維修責任；強制消費者使用其...
1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，...
在二手房交易時，為逃避，少交稅費，一些機構和個人想方設法在合同上做文章，簽訂陰陽合同，這種方式極易引起糾紛，給當事人帶來法律風險。在進行二手房交易時，買賣雙方要認清陰陽合同的危害和風險，增強自我保護意識。到底二手房陰陽合同有哪些風險呢，下面...
上海二手房過戶注意事項 上海二手房過戶注意事項１、房產證、身份證上的人已經不在現場的，需要房東（或業主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實性的材料（中介單間房一般不會...
未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。 其次，房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。但是，如果大...
與房地產打官司怎么打 與房地產打官司怎么打啊？。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發，第一是盡可能還原整個過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發的；第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經營用房買賣等都有相關條款，到底適用哪一...
作者/楊文戰律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
1.房產過戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書：辦理房產過戶案件法律依據（辦案依據叢書）中國法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產權取得 類的有 中華人民共和國城市房地產管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國民...
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