2023-06-06 11:18發布
無權這樣做: ①根據《婚姻法》的規定,衣服作為一方專用的生活用品,屬于夫妻個人財產,另一方無權處分,離婚后未經另一方同意將其衣服扔出去的行為侵犯了對方的所有權,屬于侵權行為。 ②離婚后,雙方應該按照離婚協議書或者法院判決書、調解書的規定對夫...
1,可以抵押,因為張3是房屋的所有權人,有權處分房屋。2,王5與張3的抵押合同有效,因為,他們之間的抵押合同無違法內容,具備了抵押合同生效的構成要件!3,王5無權向李4收取押金和租金,王5只具有抵押權,不具有所有權,所以房子所產生的孳息,歸...
2017年3月1日,李某和謝某簽訂《房屋租賃合同》,謝某將一處寫字樓出租給李某使用,租金為每季度15萬元,租賃期間從2017年3月2日至2025年3月1日。 案情簡介 租賃合同簽訂后,謝某就將房屋交付給...
這個問題是屬于轉租的問題: 1、你和B簽的合同是有效地,也就是說你完全可以依照如甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費并支付轉讓費的百份十的違約金這一條要求B賠償你的...
【法律條文】《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第二十八條 一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一...
A公司與甲簽訂《房屋租賃合同》,約定A公司將某場地給甲使用。而A公司出租的場地中有一商鋪屬于乙所有,乙在此之前已將該商鋪出租給了B公司。在與A公司簽訂租賃合同后,甲使用乙的商鋪經營超市。現乙要求確認A公司與甲簽訂的《房屋租賃合同》無效,理由...
根據我國法律規定,無權處分他人財產的,物權人有權追回。所謂無權是指當事人無處分財產的權利,所謂處分是指法律上的處分,包括財產的轉讓、贈與、設立擔保等等。典型的無權處分行為就是,當事人將他人之物出售給第三人的行為。 ...
一、確認承包責任田地的地位的合法性現在農村生產方式是單家獨戶,農忙季節時,多發生各類爭執糾紛、影響生產工作的發展。特別是離婚后,承包地如何處分的問題,處分不當便會引起當事人的不滿和矛盾。如原告陳-亮與被告黃-香夫婦,陳-亮是本地戶籍人。19...
一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失...
無權處分合同效力 合同法第51條將無權處分合同規定為效力待定:如果權利人追認或者無權處分人事后取得處分權的,因無權處分而訂立的合同有效;若未經權利人追認且無處分權人事后也未取得處分權的,該合同無效。如果僅從該項制度本身而言,似乎并沒有什么...
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