1，可以抵押，因?yàn)閺?是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分房屋。

2，王5與張3的抵押合同有效，因?yàn)?，他們之間的抵押合同無違法內(nèi)容，具備了抵押合同生效的構(gòu)成要件！

3，王5無權(quán)向李4收取押金和租金，王5只具有抵押權(quán)，不具有所有權(quán)，所以房子所產(chǎn)生的孳息，歸房屋所有權(quán)人，所以王5無權(quán)向李4收取押金和租金。

4，在本案中，李4從2000年8月至2001年5月，無論張、王怎樣催促，李四均以張、王之間存在的抵押合同糾紛尚未解決為由，既拒絕向張三交租，又不向王五交租。

張3有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，但是王5無權(quán)這么做。

張3是房屋的所有權(quán)人，與李4簽定了租賃合同，在李4不履行合同的前提下，張3可以要求解除合同。

王5并非房屋所有權(quán)人，無權(quán)終止該合同！

冒名簽訂合同如何處理？

假設(shè)：李某于2010年取得一套房屋，該房屋是李某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2016年底，李某與郭某結(jié)婚。2017年3月，郭某與自稱是李某的男子到銀行辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，該男子持有李某的身份證、結(jié)婚證及房產(chǎn)證。郭某與該男子在銀行簽訂了抵押借款合同等系列文件，系爭(zhēng)房屋辦理了抵押登記。后銀行依約放款，但郭某、李某未還款，銀行提起仲裁。李某提起反請(qǐng)求稱，其未授權(quán)任何人辦理抵押貸款事宜，抵押借款合同上的簽名不是其本人所簽，要求確認(rèn)抵押借款合同無效。請(qǐng)問，本案應(yīng)如何處理?　冒名vs無權(quán)代理　合同法　　第四十八條第一款 ......

質(zhì)押合同糾紛如何處理(質(zhì)押合同無效的法條)

抵押合同是抵押權(quán)人通常是債權(quán)人與抵押人，既可以是債務(wù)人，也可以是第三人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物，既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)生抵押合同糾紛時(shí)，可以通過協(xié)商、仲裁、調(diào)解、訴訟的方式解決。當(dāng)事人因發(fā)生抵押合同糾紛提起訴訟的，法院按照《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律依法裁決。...

江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答（超實(shí)用）

江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)改革要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序 發(fā)展，正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件，統(tǒng)一全省法院裁判尺度， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房 買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《商品 房買賣司法解釋》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾 紛......