
假設:李某于2010年取得一套房屋,該房屋是李某的婚前個人財產。2016年底,李某與郭某結婚。2017年3月,郭某與自稱是李某的男子到銀行辦理抵押貸款業務,該男子持有李某的身份證、結婚證及房產證。郭某與該男子在銀行簽訂了抵押借款合同等系列文件,系爭房屋辦理了抵押登記。后銀行依約放款,但郭某、李某未還款,銀行提起仲裁。李某提起反請求稱,其未授權任何人辦理抵押貸款事宜,抵押借款合同上的簽名不是其本人所簽,要求確認抵押借款合同無效。請問,本案應如何處理? 冒名vs無權代理 合同法 第四十八條第一款 ......
抵押合同是抵押權人通常是債權人與抵押人,既可以是債務人,也可以是第三人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物,既可以是不動產,也可以是動產向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。發生抵押合同糾紛時,可以通過協商、仲裁、調解、訴訟的方式解決。當事人因發生抵押合同糾紛提起訴訟的,法院按照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律依法裁決。...
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求,促進房地產市場健康有序 發展,正確審理房地產合同糾紛案件,統一全省法院裁判尺度, 根據《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《最高人民法院關于審理商品房 買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《商品 房買賣司法解釋》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾 紛......

購房的時候必然會涉及到買房合同的簽訂,需要注意合同中的內容對當事人利益的保護是具有重要作用的。因此,就要求在實際簽訂買房合同的時候注意其中容易產生糾紛的事項,那到底當事人簽買房合同要注意哪些事項呢?瑞律小編馬上為你做詳細解答。 一、簽買房...
合同無效如何處理民法 合同無效如何處理民法總則里對于沒有效力的合同進行了規定,要求自始無效。后遺癥之一是,在正常履行期間產生的費用和風險以及行政許可的要求都不用承擔。進一步釋義:某公司未來就業,該崗位就業人員為0(或者10)人時,...
我想這問題你通過法律是解決不了了,現在中國的法律沒什么意義,就算你打贏官司,還要等法院去執行,這是一個相當煩瑣的過程,并且執行廳拿回來的東西大多都是垃圾貨,并且執行過程并不會那么順利,如果對方是外地的還要通過外地法院,到時候在人家地頭,什么...
展開全部 處理房屋買賣合同糾紛需要根據不同的情況,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有開發商本身怠于履行的因素,也有行政主管機關強制變更規劃、采用新型配套設施等開發商不能控制...
主債務是相對于抵押、擔保、質押等債務說的,因為后面的這些權利是基于原來的債務產生的,是對主債務設定的擔保。所以原來的基于買賣,借款等產生的債務就是主債務,因為抵押等產生的的是從債務。主債務與從債務往往是聯系在一起的,沒有主債務就不發生從債務...
貨物運輸合同是承運人將托運人交付運送的貨物運送到約定地點,托運人或者收貨人支付運輸費用的合同。本意見所指貨物運輸合同不包括由《海商法》調整的海上貨物運輸合同。 一、貨物運輸合同的特殊性 (一)合同主體的特殊性 1、承運人:提供運輸服務,其基...
馬穎秋律師解答:您好,很高興回答您提出的可撤銷合同處理的問題。合同無效和合同撤銷所引起的法律后果,應有如下幾個方面:1、合同無效和合同被撤銷的溯及力根據中國《民法通則》的規定,無效的民事行為和被撤銷的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。...
馬穎秋律師解答:您好,很高興回答您提出的可撤銷合同處理的問題。合同無效和合同撤銷所引起的法律后果,應有如下幾個方面:1、合同無效和合同被撤銷的溯及力根據中國《民法通則》的規定,無效的民事行為和被撤銷的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。...
合同未履行如何處理 合同未履行如何處理?貸款過多如何處理?經濟糾紛不好解決要找律師會怎么樣?那么今天就讓人人都是律師來告訴你如何規避隱性債務,關鍵時刻保護自己,這樣才能走出困境,成功解決問題。相信任何人都經歷過困難的時刻,大多數人...
無效合同的處理: 根據《合同法》58條的規定:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還,不能返還的或者沒有必要返還的,應當折價補償,有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失,雙方都過錯的,應各自承擔相應的責任。 (一)返還財...