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2023-06-06 05:47發布
最高人民法院研究室關于以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的研究意見的解讀有關部門就以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的問題征求最高人民法院研究室意見。我室經研究認為：物權法第二十八條規定的人民法院的法律文書應當包括判決書、裁定書和調...
最高人民法院物權法司法解釋（一） 第七條 人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書，以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應當認定為物權法第二十八...
編者說： 隨著房產證加名現象的普遍，其引發的法律問題也隨之增多。在房產證上加名字行為是否為贈與行為?如果是，該贈與行為是否可撤銷?只有贈與協議，是否發生物權變動?加名后的房產共有形態是按份共有還是共同共有?民事調解書是否可以直接發生物權變...
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45萬元，并提供房產和車輛抵押。2012年，祁某某在無力償還借款的情況下，將自有的豐田牌吉普車以20萬元價格抵頂給穆某某，并實際交付。2013年至2015年間，穆某某雖未辦理車輛變更登記，但...
法院的判決書可以直接產生物權變動的的效力。民事法律規定，基于法律關系的物權變動的四種情況： 一、因人民法院、仲裁委員會的法律文書而產生的物權變動 二、因政府的征收決定而產生的物權變動 三、因合法建造、拆除房屋等事實行為而產生的物權變動 而非...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據最高人民法院《關于人民法...
為了讓廣大民眾更清晰更準確地讀懂物權法司法，最高法院頒布了物權法司法解釋（一），針對每一天法規都有相應的解釋。詳細地讀透讀明白物權法司法解釋（一），不僅可以理解物權法，更能作為物權法條文的分析工具。下面來看看物權法司法解釋一解析是怎樣的。 ...
要點提示：當房屋登記于夫妻一方名下，且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時，處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權處分行為，但該合同并無其他效力瑕疵，且無違反 法律、行政法規的效力性、強制性規定，因此合法有效，只是房屋所有權變動的效力待定。因...
1. （1）可以，但通過法院裁決取得的房產在未登記之前不是完全意義上的所有權的獲取。 （2）結果：不發生物權上的效力，即不具有處分權。 2. 依據：（1）物權法 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權...
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