2023-06-06 10:56發(fā)布
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45萬元，并提供房產(chǎn)和車輛抵押。2012年，祁某某在無力償還借款的情況下，將自有的豐田牌吉普車以20萬元價格抵頂給穆某某，并實(shí)際交付。2013年至2015年間，穆某某雖未辦理車輛變更登記，但...
在尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，開發(fā)商或因各種各樣的原因陷入破產(chǎn)的境地，此時買受人若已支付全額價款并已占有使用不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)屬于購房者所有還是開發(fā)商所有，應(yīng)否納入破產(chǎn)財產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)解除關(guān)于該不動產(chǎn)的買賣合同？ ...
一、存在無權(quán)處分 有學(xué)者否認(rèn)無權(quán)處分為善意取得的構(gòu)成要件，認(rèn)為《物權(quán)法》第106條并未羅列，且錯誤登記的權(quán)利人（無權(quán)處分人）有權(quán)處分登記的財產(chǎn)。 二、受讓財產(chǎn)時為善意 1、善意的標(biāo)準(zhǔn) 王澤鑒教授總結(jié)了動產(chǎn)善意取得的四個標(biāo)準(zhǔn)： （1）善意指受...
根據(jù)我國法律規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的，物權(quán)人有權(quán)追回。所謂無權(quán)是指當(dāng)事人無處分財產(chǎn)的權(quán)利，所謂處分是指法律上的處分，包括財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)立擔(dān)保等等。典型的無權(quán)處分行為就是，當(dāng)事人將他人之物出售給第三人的行為。 ...
實(shí)踐中，在當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，因節(jié)省費(fèi)用、以物抵債等多種原因可能出現(xiàn)買受人或受贈人未辦理機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形，結(jié)果導(dǎo)致實(shí)踐中，機(jī)動車名義所有人與實(shí)際所有人不一致的情況大量存在。此時一旦機(jī)動車發(fā)生...
因不動產(chǎn)物權(quán)的變動，最終取決于是否在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理了合法有效的權(quán)屬變更手續(xù)，故夫妻離婚協(xié)議約定共有房屋歸一方所有，但尚未辦理過戶登記的，該約定并不必然導(dǎo)致不動產(chǎn)所有權(quán)的變動。 夫妻離婚時關(guān)于財產(chǎn)分配約...
交付機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，因節(jié)省費(fèi)用、以物抵債等多種原因可能出現(xiàn)買受人或受贈人未辦理機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形，結(jié)果導(dǎo)致實(shí)踐中，機(jī)動車名義所有人與實(shí)際所有人不一致的情況大量存在。此時一旦機(jī)動車發(fā)生交通事故造成他人損害，應(yīng)由何人承擔(dān)責(zé)任？最...
1. （1）可以，但通過法院裁決取得的房產(chǎn)在未登記之前不是完全意義上的所有權(quán)的獲取。 （2）結(jié)果：不發(fā)生物權(quán)上的效力，即不具有處分權(quán)。 2. 依據(jù)：（1）物權(quán)法 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)...
導(dǎo)讀：交付機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，因節(jié)省費(fèi)用、以物抵債等多種原因可能出現(xiàn)買受人或受贈人未辦理機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形，結(jié)果導(dǎo)致實(shí)踐中，機(jī)動車名義所有人與實(shí)際所有人不一致的情況大量存在。此時一旦機(jī)動車發(fā)生交通事故造成他人損害，應(yīng)由何人承擔(dān)責(zé)...
一、一房二賣糾紛的類型及特點(diǎn) 審判實(shí)踐中，根據(jù)不同的引發(fā)原因，典型的一房二賣糾紛主要有三種類型：一是單純就一套房屋分別與兩個真實(shí)買受人簽訂買賣合同而引發(fā)的一房二賣糾紛。二是商品房開發(fā)建設(shè)中的以房頂賬行為引發(fā)的一房二賣糾紛;三是開發(fā)商為套取銀...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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