2023-06-06 14:37發布
原則上不合法。但特殊情況下,合法。 共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般應認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失,由擅...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋,最近他們為了購置新房決定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》,委托中介公司尋找買家,掛牌價為230萬元,簽約后張先生就到國外出差一個月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
1.地鐵要遵守的法律法規 每個城市都會制定相關法規,我在深圳,所以列舉深圳的。《深圳市地鐵運營管理暫行辦法》對乘客乘坐地鐵的規定有:第二十六條?在地鐵設施范圍內活動的人員應當遵守地鐵運營管理規定,并服從地鐵工作人員的合理引導。不遵守地鐵運營...
夫妻共同財產屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準,如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分? 無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財...
夫妻一方私自賣房,另一方能申請認定買賣無效嗎 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規定:一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋...
不一定。在審判實踐中,一些法官在此問題的法律適用上容易顧此失彼。有的法官不考察抵押權人是否屬于善意且無過失,斷章取義地僅以最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第89條共同共有人對共有財產享有共同的權利,承擔共同的義務。在共同共...
案件簡介: 王小敏與張濤系夫妻關系。張濤與李靜于2012年10月開始婚外同居,當月張濤給李靜50萬元現金購買轎車,李靜用該款購買轎車一輛且登記在自己名下。第二年5月,張濤購買住房一套,一次性向開發商支付105萬元購房款。后張濤以合同更名的...
【法律條文】《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第二十八條 一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一...
夫妻一方名下的有限公司股權的歸屬與轉讓(最高人民法院第二巡回法庭2020年第3次法官會議紀要)簡要案情:A與B系夫妻,在雙方婚姻存續期間,以共同財產出資設立甲有限責任公司并認繳甲公司30%的出資,相關股權登記在A名下。后經甲公司過半數股東同...
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