2023-06-06 20:37發(fā)布
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
導(dǎo)讀：村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認(rèn)為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
在我們村民眼里，村委會(huì)啥都能管。在征地拆遷中，村委會(huì)的作用更是明顯，似乎拿多拿少都是他們說(shuō)了算。 村委權(quán)利非常大，村干部一旦有什么歪心思，就很可能變?yōu)橐环酱灏裕趾υ坜r(nóng)民朋友的權(quán)益。不過(guò)，村干部拿著雞毛當(dāng)令箭的日...
村委會(huì)是基層群眾自治組織，管理村里的公共事務(wù)。在征地拆遷過(guò)程中的大小事，很多都繞不開(kāi)村委會(huì)，它雖不屬于政府機(jī)構(gòu)，但對(duì)于農(nóng)民朋友而言，了解其在征地拆遷過(guò)程中的作用以及常見(jiàn)違法情況非常重要。1村委會(huì)不向村民發(fā)放征地補(bǔ)償款我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，...
2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書(shū)。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村...
魯法案例【2022】175基本案情2010年6月30日，某村時(shí)任支部書(shū)記在未經(jīng)民主議定的情況下代表某村委會(huì)與老張、老王、老齊簽訂《齊家村農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)》，約定該承包地位于沾化縣毛家洼平原水庫(kù)以南，四至與原永豐鄉(xiāng)和某村所簽合同相同；租...
一、村委會(huì)提留了補(bǔ)償款,能告他嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會(huì)如果未經(jīng)村民大會(huì)的同意，私自提留征地補(bǔ)償款的，是屬于違法犯罪的行為，村民是可以告村委會(huì)的。二、相關(guān)法律規(guī)定《村民委員會(huì)組織法》第二十四條?涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決...
導(dǎo)讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應(yīng)以自然人與行政村是否形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系，是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地戶(hù)口，是否需要以本集體經(jīng)濟(jì)組織土地為基本生活保障等來(lái)綜合分析判斷自然人是否具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。一旦具備了...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
[案情] 某市A鎮(zhèn)B村林場(chǎng)始建于1972年，該場(chǎng)位于B村一、二組之間，主要占用一、二組荒山和土地，面積約300畝，其中耕地20多畝，其余為荒山。1982年實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制前，B村林場(chǎng)經(jīng)過(guò)10年建設(shè)已形成一定規(guī)模，開(kāi)墾出可耕地100多畝，營(yíng)...
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村委會(huì)可否直接將土地發(fā)包給非本村村民?(附17個(gè)案例及相關(guān)規(guī)定)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-14 11:45裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
最高法院：未經(jīng)村民會(huì)議討論決定，村委會(huì)出租集體土地是否有效？
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-02 14:18導(dǎo)讀：村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人？未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認(rèn)為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
2019年嚴(yán)格打擊村霸違法征地拆遷行為
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-10-02 17:36在我們村民眼里，村委會(huì)啥都能管。在征地拆遷中，村委會(huì)的作用更是明顯，似乎拿多拿少都是他們說(shuō)了算。 村委權(quán)利非常大，村干部一旦有什么歪心思，就很可能變?yōu)橐环酱灏裕趾υ坜r(nóng)民朋友的權(quán)益。不過(guò)，村干部拿著雞毛當(dāng)令箭的日...
征地拆遷，村委會(huì)無(wú)權(quán)做這些事！村民利益受損可以這樣維權(quán)！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-26 14:39村委會(huì)是基層群眾自治組織，管理村里的公共事務(wù)。在征地拆遷過(guò)程中的大小事，很多都繞不開(kāi)村委會(huì)，它雖不屬于政府機(jī)構(gòu)，但對(duì)于農(nóng)民朋友而言，了解其在征地拆遷過(guò)程中的作用以及常見(jiàn)違法情況非常重要。1村委會(huì)不向村民發(fā)放征地補(bǔ)償款我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，...
一地兩租是否合法
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 05:332003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書(shū)。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村...
未經(jīng)民主議定程序的農(nóng)村土地承包合同的效力認(rèn)定
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-05-17 14:37魯法案例【2022】175基本案情2010年6月30日，某村時(shí)任支部書(shū)記在未經(jīng)民主議定的情況下代表某村委會(huì)與老張、老王、老齊簽訂《齊家村農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)》，約定該承包地位于沾化縣毛家洼平原水庫(kù)以南，四至與原永豐鄉(xiāng)和某村所簽合同相同；租...
村委會(huì)提留了補(bǔ)償款,能告他嗎
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-08-30 19:26一、村委會(huì)提留了補(bǔ)償款,能告他嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會(huì)如果未經(jīng)村民大會(huì)的同意，私自提留征地補(bǔ)償款的，是屬于違法犯罪的行為，村民是可以告村委會(huì)的。二、相關(guān)法律規(guī)定《村民委員會(huì)組織法》第二十四條?涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決...
離婚后戶(hù)口未遷出的婦女，是否有權(quán)繼續(xù)享受村土地補(bǔ)償款
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 17:01導(dǎo)讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應(yīng)以自然人與行政村是否形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系，是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地戶(hù)口，是否需要以本集體經(jīng)濟(jì)組織土地為基本生活保障等來(lái)綜合分析判斷自然人是否具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。一旦具備了...
回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 13:40回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
不服市人民政府土地確權(quán)糾紛行政復(fù)議案例
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 04:49[案情] 某市A鎮(zhèn)B村林場(chǎng)始建于1972年，該場(chǎng)位于B村一、二組之間，主要占用一、二組荒山和土地，面積約300畝，其中耕地20多畝，其余為荒山。1982年實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制前，B村林場(chǎng)經(jīng)過(guò)10年建設(shè)已形成一定規(guī)模，開(kāi)墾出可耕地100多畝，營(yíng)...